Omloop 619502 RH StadskanaalMaarsveld

Royale en moderne eengezinswoning op kindvriendelijke locatie nabij Het Pagedal In een kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en recreatiegebied Het Pagedal op loopafstand, staat deze zeer goed onderhouden en royale moderne eengezinswoning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een stenen schuurtje in de tuin en biedt zowel binnen als buiten een verzorgde en nette uitstraling. Dankzij de goede staat van onderhoud en diverse verbeteringen is dit een woning waar comfort en ruimte samenkomen. De woning is in de loop der jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de badkamer in 2020 vernieuwd, zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is op de tweede verdieping een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn in totaal zes slaapkamers gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ en HR++ beglazing rondom. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en licht betegeld toilet. Vanuit de tussenhal met openslaande deuren kom je in de woonkamer met open keuken, samen circa 36 m² groot. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, glad gestucte wanden en beschikt over een kunststof schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, een 5 pits gaskookplaat en een natuurstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken van circa 6 m² met witgoedaansluiting en achter entree. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, drie slaapkamers van circa 13, 12 en 5 m², deels met vaste kasten en afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, badmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met bergruimte en cv opstelling. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers van circa 12, 10 en 6 m², eveneens afgewerkt met laminaatvloeren. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, een achterom en een ruimtelijk gevoel doordat er geen directe achterburen zijn. Schuur: Stenen schuur van circa 9 m² met elektriciteit. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden woonhuis • Moderne badkamer vernieuwd in 2020 • Kunststof dakkapel en schuifpui • Volledig geïsoleerd • Rondom HR+ en HR++ beglazing • Veel gevoel van ruimte en privacy in de achtertuin Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en recreatiegebied Het Pagedal op korte loopafstand. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.