Omloop 779502 RH StadskanaalMaarsveld

Wonen in een kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen als scholen, winkels en recreatiegebied “Het Pagedal” op loopafstand, kan in deze goed onderhouden moderne hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en stenen schuurtje in de tuin. Huidige eigenaar heeft in 2025 nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep) voorzien van HR++ glas en achter de woning een nieuwe bijkeuken geplaatst. In 2021 is de badkamer gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer heeft u, middels openslaande tuindeuren, toegang tot de op het zuidoosten gelegen achter tuin. In het verleden is er een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping waar een 4e slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Kortom fraai gelegen en instap klaar! Indeling: entree/hal met moderne meterkast en plankenvloer; licht betegeld toilet met fonteintje; ruime zonnige woonkamer met half open keuken (totaal ca. 36 m²) met plankenvloer, tuindeuren en gestukadoorde wanden; nette open keuken voorzien van vaatwasser, oven en een 5 pits gaskookplaat; geïsoleerde bijkeuken met witgoed aansluiting en achter entree. Eerste verdieping: overloop met bergruimte; 3 slaapkamers (resp. 12, 12 en 5 m²) deels met vaste kasten; moderne badkamer (2021) met inloop douche, 2e (vrij hangend) toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met dakraam, bergruimte en CV ketel; slaapkamer (ca. 12 m²) afgewerkt met laminaatvloer. Tuin: fraai, op het zuidoosten gelegen, tuin met terrassen, bloembakken, houten schuurtje en stenen schuurtje. Stenen schuur: stenen schuur (ca. 8 m²) met elektriciteit. • Goed onderhouden woonhuis • Moderne badkamer • Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas • Nieuwe bijkeuken geplaatst in 2025 • Begane grond houten vloerdelen • Remeha Avanta combi ketel (huur) • Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing