Semskade 399503 RB StadskanaalStadskanaal Noord Landskant

Karaktervol en levensloopbestendig wonen aan vis- en vaarwater. Aan de rustige zijde van het water staat deze sfeervolle en karakteristieke woning op een unieke locatie. Met vis- en vaarwater aan de voorzijde en een productiebos aan de achterzijde geniet u hier van een prachtige combinatie van rust, ruimte en natuur. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, scholen en het ziekenhuis zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen uitstekend bereikbaar. Deze charmante woning biedt bovendien het comfort van levensloopbestendig wonen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel gezinnen als senioren die graag gelijkvloers willen wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, sfeervolle woonkamer met uitzicht op het water, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot de kelder. Verdieping: overloop en meerdere slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of het creëren van een hobby- of werkkamer. Buiten vindt u een heerlijke tuin waar u optimaal kunt genieten van de bijzondere ligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over het water en aan de achterzijde zorgt het aangrenzende productiebos voor privacy en een groene, natuurlijke woonomgeving. Of u nu graag vist, vaart of simpelweg geniet van het buitenleven, deze plek heeft het allemaal. Daarnaast beschikt het perceel over diverse bijgebouwen, waardoor er volop ruimte is voor hobby's, opslag, het stallen van fietsen, tuinmateriaal of het uitoefenen van hobby's. De bijgebouwen vergroten de gebruiksmogelijkheden van deze woning aanzienlijk. INFO: * Schilderwerk buiten in 2026; * Nieuwe dakpannen en isolatie in 2009; * Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2009; * CV en deels airconditioning; * Omstreeks 1985 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Bent u op zoek naar een woning met karakter, sfeer en een unieke ligging aan het water? Dan is deze levensloopbestendige woning absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de rust, de ruimte en de bijzondere woonbeleving die deze plek te bieden heeft.