Spant 49501 JM StadskanaalWaterland

Iedere ochtend je kopje koffie in de zonovergoten tuin, kinderen spelend op het veldje achter je huis en alle ruimte om te leven, te werken én te ontspannen. Klinkt goed? Dan is Spant 4 in Stadskanaal misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze half vrijstaande eengezinswoning uit 1998 heeft niet alleen een geweldige ligging in een gemoedelijk hofje, maar biedt verrassend veel mogelijkheden voor jong en oud. Zodra je komt aanrijden, valt meteen op hoe vrij het huis eigenlijk ligt. Aan de voorkant een rustige straat; aan de achterkant geen directe buren, maar een heerlijk speelveldje waar kinderen naar hartenlust kunnen ravotten of waar je gewoon lekker uitkijkt over het groen. Rust en privacy dus!! De woning is netjes en fris, klaar voor de volgende bewoners. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een grote bank en een gezellige eettafel. Dankzij de slimme indeling en de grote ramen profiteer je hier het hele jaar door van lekker veel licht. Tja, over ruimte gesproken… Wat een pluspunt! Deze woning heeft vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Perfect als je een groot (of groeiend) gezin hebt, een hobbykamer wilt of misschien toch eindelijk die lang gedroomde thuiswerkplek wilt inrichten – aan opties geen gebrek. Duurzaam wonen is helemaal van nu en daar scoor je bij Spant 4 direct punten mee. Energielabel A, een set van 12 zonnepanelen én een moderne cv/warmtepompinstallatie zorgen ervoor dat je energierekening lekker laag blijf! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale tuin van ruim 264 m2. Achtertuin, zijtuin én voortuin samen zorgen ervoor dat je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. En met die houten schuur heb je ruimte genoeg voor fietsen, tuingereedschap of simpelweg een fijne werkplek voor de handige klusser. Het huis ligt centraal in de gewilde wijk Waterland: rustig maar toch vlakbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen, sportclubs en natuur zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Pak je de fiets of wandel je graag? Je bent zo buiten het dorp, terwijl je in huis kunt genieten van het comfort van een jonge en goed onderhouden woning. Misschien zoek je samen met je partner een fijne gezinswoning omdat de kinderen wat meer ruimte nodig hebben. Of ben je op leeftijd en wil je comfortabel en energiezuinig wonen met voldoende logeerkamers voor visite of kleinkinderen? Ben je toe aan een nieuwe leuke woning op een bijzondere plek? Wil je wonen op een rustige, kindvriendelijke locatie met veel ruimte om je heen en een hoop comfort in huis? Zet Spant 4 dan zeker op je lijstje. Twijfel niet te lang, want zo’n kans krijg je niet vaak! Plan snel een bezichtiging in – wie weet ga jij straks de sleutel omdraaien van dit verrassende huis. Tot ziens aan het Spant! Indeling Zijentre, hal met meterkast en toilet, u-vormige woonkamer met semi open keuken, keuken voorzien van modern keukenblok in l-vorm met diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde garage. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad douchehoek 2e toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, witgoed aansluiting en cv opstelling, 2 slaapkamers met dakraam. Bijzonderheden Energiezuinige woning met zonnepanelen (12) en warmtepomp. Geheel geisoleerd. Mooie ligging in rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde een open veldje. Ruime tuin met meerdere terassen en een groot houten tuinhuis. Aangebouwde overkapping aan de achterzijde van de woning. Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's of caravan/camper. aanvaarding in overleg