Wolverlei 89502 AK StadskanaalMaarsveld

STARTERS EN GEZINNEN OPGELET! Deze gemoderniseerde tussenwoning is in 2019 compleet gerenoveerd! Dankzij de goede isolatie en het energielabel B geniet je hier van lage energielasten. De woning beschikt over een moderne keuken met eigentijdse inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer met een luxe uitstraling. Ook is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming, het schilderwerk in 2025 helemaal vernieuwd en beschikt de woning over (bijna) volledige HR++ beglazing. Dit instapklare object staat op een perceel van 171m² eigen grond met een onderhoudsarme tuin op het noordoosten. Stadskanaal biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, scholen, een ziekenhuis en diverse sportaccommodaties. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn Borger, Musselkanaal en Veendam nabij en zijn steden als Assen, Emmen en Groningen goed bereikbaar met de busverbinding. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet, trapkast en opgang naar boven (ca.6m²); ruime doorzon-woonkamer met eetgedeelte (ca.26m²) open keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.8m²). 1e verdieping: Overloop (ca.4.5m²); 4 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.7m², ca.10m² en ca.12m²); badkamer v.v. douche en wastafel (ca.3m²). Zolderruimte (ca.10m²). Extra informatie: - Energielabel B - (Grotendeels) gemoderniseerd. - Mooie kans voor starters en (jonge) gezinnen. LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule". Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.