Oude Kerkstraat 23-A4758 BC StanddaarbuitenStanddaarbuiten

Heeft u altijd al de droom gehad om vrijstaand te wonen, met volop ruimte rondom uw woning en een vrij en verstrekkend uitzicht over de achtergelegen landerijen? Dan verdient deze hoogwaardig afgewerkte en gemoderniseerde dijkwoning aan de Oude Kerkstraat 23a in Standdaarbuiten absoluut uw aandacht. Deze karaktervolle dijkwoning combineert een charmante uitstraling met verrassend veel woonruimte en een eigentijdse afwerking. De woning is door de jaren heen met veel aandacht gemoderniseerd en beschikt onder meer over een royale leefkeuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een werkelijk schitterende badkamer uit 2024. Voeg daar ook nog eens de garage, ruime parkeergelegenheid, zonnepanelen en de sfeervolle tuinkamer aan toe en er staat een bijzonder compleet woonhuis met energielabel A. Nieuwsgierig geworden naar deze luxe vrijstaande woning? De makelaars van Sweere laten u deze graag vrijblijvend zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. KENMERKEN: - Vrijstaande, hoogwaardig afgewerkte dijkwoning - Volledig geïsoleerd & HR+-beglazing - Energielabel A - 4 ruime slaapkamers - Luxe badkamer uit 2024 - Praktische garage - Prachtig uitzicht over de landerijen INDELING: Begane grond U komt binnen in de ruime entree met garderobemogelijkheden, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale woonkamer (ca. 41 m²) bereikbaar. De combinatie van de rustige kleurstelling, de fraaie vloer en de strakke afwerking zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een tweede zit- of leesgedeelte. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de tuin, hierdoor is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken (ca. 22 m²) uit 2017. De ruimte biedt plaats aan een grote eettafel en de keuken is uitgevoerd in een lange keukenopstelling met fraaie houten fronten, een donker werkblad en voldoende inbouwapparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een fornuis, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, quooker en warmhoudlade. Het geheel heeft een warme, eigentijdse uitstraling en sluit uitstekend aan bij het karakter van de woning. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken loopt u door naar de direct aan de woning gelegen garage (ca. 27 m²). Deze is keurig afgewerkt met inbouwkasten en een praktische keukenopstelling met spoelgelegenheid. Dankzij de omvang en indeling zijn hier bovendien verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar. Naast het huidige gebruik als garage, berging en bijkeuken kan de ruimte uitstekend functioneren als hobbyruimte of werkplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De in 2024 gerealiseerde dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht. Op de overloop is gekozen voor strak geïntegreerde kastruimte, waardoor veel extra bergruimte beschikbaar is zonder dat dit ten koste gaat van de luxe uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Slaapkamer 1: (ca. 14 m²) Slaapkamer 2: (ca. 13 m²) Slaapkamer 3: (ca. 10 m²) Slaapkamer 4: (ca. 9 m²) Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van een airco. De badkamer (ca. 9 m²) is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. Deze ruimte is in 2024 volledig vernieuwd en bijzonder hoogwaardig afgewerkt. De combinatie van houtstructuren en grootformaat wand- en vloertegels geeft de badkamer een luxe en serene uitstraling. Het royale badkamermeubel is voorzien van een dubbele wastafel met twee opbouwkommen en inbouwkranen. Daarnaast beschikt de badkamer over een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche. Voor extra comfort is bovendien een Sunshower aanwezig. Tevens is er sprake van een separaat toilet. Vliering Via de vlizotrap op de overloop bereikt u nog de ruime vliering. Deze biedt volop aanvullende bergruimte voor spullen die niet dagelijks benodigd zijn. Buitenruimte Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met twee eigen opritten en een laadpaal, is ook op het gebied van parkeren absoluut comfort gegarandeerd. De tuin is ruim opgezet en beschikt over verschillende terrassen en groenvoorzieningen. Het grote onderscheid zit echter in de ligging aan de achterzijde. Hier kijkt u uit over de achtergelegen landerijen. Het weidse uitzicht geeft de tuin een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Een absolute meerwaarde is de vrijstaande terrasoverkapping. Deze sfeervolle buitenruimte is uitgevoerd in hout met glazen schuifwanden en aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte. Let op; de grond aan de rand van sloot is in gebruik, maar betreft gemeentegrond. Standdaarbuiten is een dorp met ongeveer 2.100 inwoners, gelegen in gemeente Moerdijk, in de provincie Noord-Brabant. Het dorp grenst direct aan de rivier de Mark en is omringd door een fraai polderlandschap, natuur, wandel- en fietsruimtes. Het dorp kent een zeer actief verenigingsleven met de lichtjesoptocht tijdens carnaval, de Polderloop, de Wielerronde en een veelzijdigheid van sportverenigingen. Standdaarbuiten heeft een supermarkt, diverse horeca, een basisschool, een kinderopvang en openbaar vervoer. Oudenbosch en Zevenbergen zijn op gepaste afstand gelegen met meerdere winkels en voortgezet onderwijs. Het dorp is goed bereikbaar vanwege de nabije afstand tot verschillende snelwegen. De uitvalswegen zijn onder andere de A17, A58 en A16.