Verkocht

Rechterensweg 167951 KW StaphorstVerspreide huizen Rechterensweg en omgeving

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 2.700 m²
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2024
Verkoopdatum
14 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke kans in het buitengebied van Staphorst om de eigen woon/werk/hobby-wens waar te maken. Vrij gelegen woonboerderij (bouwjaar 1950) met een kavel van circa 2.700 m². De boerderij is sterk verouderd en moet volledig gerenoveerd of herbouwd worden. De bestemming hiertoe is reeds gewijzigd naar Wonen. Tevens biedt het ruimtelijk beleid van de gemeente Staphorst mogelijkheden tot splitsing van het object naar twee woningen. Door de ligging aan de Rechterensgracht en in het buitengebied tussen Staphorst en Meppel is er sprake van een uitzonderlijk mooie locatie. De bijgebouwen zijn bouwvallig en komen in aanmerking voor vervanging. Het perceel heeft twee gasaansluitingen, huisnummers en een water-, elektriciteit- en rioolaansluiting. Voor de locatie is in 2024 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ten behoeve van een bouwvergunning. Hier zijn geen verontreinigingen in geconstateerd. Wel is bekend dat in de grond wel (niet schadelijke) sloopmaterialen aanwezig zijn. Het rapport is bij de makelaar op te vragen. Aanvullend op de kavel is meer landbouwgrond gelegen bij de boerderij, beschikbaar, dit tot een oppervlakte van 03.73.00 ha. Deze oppervlakte kan in overleg overeengekomen worden en zal bestaan uit het perceel Staphorst AQ 479. In plaatsen Staphorst, Meppel en Zwolle zijn alle voorzieningen aanwezig. De A28 op korte afstand geeft zeer goede ontsluiting naar alle delen van het land. De woonoppervlakte en inhoud zijn indicatief daar het object niet betreden mag worden vanwege instortingsgevaar. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
2.700 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

STAPHORST AQ 473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.700 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

16.367x

Bekeken

128x

Bewaard

11-10-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.