Molendijk 104696 BL StavenisseStavenisse

Aan de sfeervolle en rustig gelegen Molendijk in Stavenisse staat deze karakteristieke tussenwoning van circa 84 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 1963, biedt een verrassend ruime indeling met drie volwaardige woonlagen, een dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en een praktische indeling met diverse opbergmogelijkheden. Het huis ademt charme met zijn traditionele rode bakstenen gevel en is ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren! Begane grond U bereikt de voordeur direct vanaf de straat en komt binnen in de entree. De hal leidt naar de doorzonwoonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van een klassieke, crèmekleurige keukenopstelling met houten werkblad en betegelde achterwand met sierrand. Er is een gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Achter de keuken ligt een bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u ook de badkamer. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet, en uitgevoerd in witte tegels met een donker contrasterende vloer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een overloop zijn gesitueerd. De voorste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette uitstraling. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en lichte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het royale dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt over de jachthaven en de omgeving. Hier geniet u van de middag- en avondzon en heeft u een unieke, rustig gelegen buitenruimte met direct zicht op de haven! Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,42 meter. Dankzij het dakraam en de schuine wanden is dit een veelzijdige ruimte: perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin / buitenruimte Het dakterras is voorzien van houten vlonderdelen en een metalen balustrade en biedt een weids uitzicht over de jachthaven en de omgeving van Stavenisse. De rustige ligging zorgt voor veel privacy en een ontspannen sfeer! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 84 m² • Bouwjaar 1963, met karakteristieke jaren-’30 gevelstijl en rood metselwerk. • Verwarming via een CV-ketel uit 2014. • Grotendeels voorzien van dubbel glas voor goede isolatie. • Ruime doorzonwoonkamer en praktische bijkeuken. • Twee slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. • Dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en het dorp; kortom een rustig gelegen plek met direct zicht op de haven. • Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, waar u uw eigen stijl en woonwensen kunt realiseren, én met een dakterras met uniek uitzicht op de haven? Dan is Molendijk 10 in Stavenisse absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Enkele beelden uit deze presentatie betreffen sfeerimpressies. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend; de daadwerkelijke staat van de woning kan afwijken van de weergegeven visualisaties.