Molendijk 144696 BL StavenisseStavenisse

Gemoderniseerd wonen op een unieke plek, direct aan de jachthaven van Stavenisse! Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze woning in Stavenisse zeker het bekijken waard! In 2024/2025 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd. Met twee slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer en open keuken op de eerste verdieping én energielabel B is het hier comfortabel wonen. De ligging maakt het plaatje compleet: vanuit de keuken stap je zo het dakterras op, waar je prachtig uitkijkt over de jachthaven van Stavenisse! Kenmerken: - Instapklaar, want in 2024/2025 vrijwel geheel gemoderniseerd; - Energielabel B; - Ruim dakterras met prachtig uitzicht over de jachthaven; - Praktische bergzolder en berging; - Gelegen direct bij de jachthaven en nabij de Oosterschelde. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers, die beide netjes en strak zijn afgewerkt. De aanwezigheid van twee kamers op deze verdieping biedt bovendien verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Ook de moderne badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met thermostaatkraan, hangtoilet, stijlvol badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Verder beschikt de woning over een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Aan de voorzijde kijk je leuk uit over de straat en door de open indeling staat de woonkamer mooi in verbinding met de keuken aan de achterzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. De originele balken die in het zicht zijn gebleven, zorgen voor extra sfeer en karakter. Boven de woonkamer bevindt zich nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het dakterras. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de naastgelegen jachthaven. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid op en rond het water! Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Vanuit de tuin bereik je de berging, waar zich de cv-ketel uit 2019 en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. De berging is daarnaast voorzien van muur- en dakisolatie. Stavenisse Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen. Alles kan. De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Verder zijn er diverse winkels en horecagelegenheden. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging!