Wouwsestraat 74651 DV Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Stap binnen in deze sfeervolle hoekwoning uit 1911, waar karakter, sfeer en modern wooncomfort op een mooie manier samenkomen. De woning is in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zoals de houten vloeren, balkenplafonds en sfeervolle schouw behouden zijn gebleven. Hierdoor krijg je het beste van twee werelden: de charme van een woning met historie én het comfort dat je vandaag de dag mag verwachten. De woning ligt aan de rand van het centrum van Steenbergen. Je woont hier heerlijk centraal, met allerlei voorzieningen op korte afstand. Even naar het gezellige centrum, een boodschap bij de Jumbo, sporten bij De Knotwilg, zwemmen bij De Meermin of naar ontmoetingscentrum ’t Cromwiel? Je loopt of fietst er zo naartoe. Ook basisschool Kiezelrijk bevindt zich in de directe omgeving. Een van de grote pluspunten van deze woning is de verrassend ruime achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage van maar liefst circa 36 m². De garage is uitgevoerd in spouw, voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt over een praktische wasruimte en een ruime bergzolder. Ideaal als je veel bergruimte nodig hebt, graag klust of een fijne ruimte zoekt voor een hobby. Direct naast de garage vind je bovendien een sfeervolle overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de gezellige woonkamer. De houten vloer, het karakteristieke balkenplafond en de sfeervolle gashaard met schouw zorgen direct voor een warme en huiselijke sfeer. De stijlvolle kastenwand biedt bovendien volop praktische opbergruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Dit is echt een fijne leefruimte geworden waar koken, tafelen en gezellig samen zijn centraal staan. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vloerverwarming is het hier bovendien aangenaam comfortabel. Vanuit de woonkeuken bereik je het achtergelegen portaal. Hier bevinden zich het moderne toilet en de nette badkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Vanuit het portaal loop je ook zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereik je de eerste verdieping. Ook hier is de sfeer van de woning goed behouden gebleven. De warme vloeren en karakteristieke balkenplafonds zorgen voor een prettige uitstraling. De overloop beschikt over een praktische bergkast en is netjes afgewerkt met strak stucwerk, een laminaatvloer en een plafond van gipsplaten. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en een karakteristiek balkenplafond. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en een balkenplafond. Deze kamer beschikt daarnaast over een ruime walk in closet. Ideaal voor wie graag wat extra ruimte heeft voor kleding en persoonlijke spullen. Zolderverdieping: Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de volledig bevloerde bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder beschikt over een houten vloer en hier bevindt zich tevens de HR combiketel. Tuin en garage De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van terras en groene borders en biedt voldoende ruimte om lekker te zitten, te eten en te ontspannen. Achter in de tuin staat de royale vrijstaande garage van circa 36 m². De garage is uitgevoerd in spouw, beschikt over een elektrische garagedeur en heeft een eigen wasruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien een praktische bergzolder. Daarmee is er aan bergruimte zeker geen gebrek. De gezellige overkapping voor de garage maakt het geheel compleet. Hier kun je heerlijk buiten zitten, ook wanneer het weer wat minder wordt. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in het voor of najaar of gewoon om lekker van de tuin te genieten. Algemeen: • Sfeervolle hoekwoning uit 1911 met karakteristieke details • Gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen • Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum • Royale uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming • Gezellige woonkamer met houten vloer, balkenplafond en gashaard • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime walk in closet bij de slaapkamer aan de voorzijde • Moderne badkamer met ligbad en vloerverwarming • Sfeervolle overkapping achter in de tuin • Ruime garage van circa 36 m2 voorzien van elektrische garagedeur, wasruimte en bergzolder • In de NVM koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom • Oplevering in onderling overleg Zijn jullie op zoek naar een karaktervolle woning met veel sfeer, een fijne leefruimte, drie slaapkamers én opvallend veel bergruimte? Dan is dit precies de woning waar je naar op zoek bent. Kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. We laten je deze leuke hoekwoning graag zien!