Nedermolen 25524 KG SteenselVerspreide huizen Steensel

Op een van de mooiste plekjes in Steensel ligt deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij. De voorzijde van deze charmante woning biedt een uniek en vrij uitzicht over de landerijen. Deze sfeervolle woonboerderij is gesitueerd op een volop privacy biedend, vrij gelegen perceel van maar liefst 2.115 m2. Aan de overkant van de weg bevindt zich ook nog een perceel van 1.060 m2. Verder beschikt deze woning onder meer over een grote garage met overkapping, twee sfeervolle woonkamers, waarvan één met vide, grote eetkeuken, vier slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast ligt op het perceel nog een groot multifunctioneel bijgebouw in dezelfde stijl gebouwd als de woonboerderij. Steensel is gunstig gelegen t.o.v. de snelweg A67, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is met de auto. (ca. 15 minuten naar Eindhoven en Veldhoven) Ook zijn er goede fiets- en busverbindingen tussen Steensel en Veldhoven waardoor bijvoorbeeld Asml goed bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Royale entree met tegelvloer en toegang tot woonkamer 1. De royale en hoge woonkamer 1 beschikt over een natuurstenen vloer, houtkachel, openslaande deuren naar de voortuin en een opgang naar de ruime entresol. Vanuit deze woonkamer zijn ook de toiletruimte, slaapkamer 1 en de werkkamer bereikbaar. In woonkamer 1 bevindt zich ook een doorgang voorzien van tegelvloer naar badkamer 2, de trapopgang 1 naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de deur naar de achtertuin. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer, een grote inbouwkast en de toegang tot badkamer 1 welke is voorzien van een douche en wastafel. De werkkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit deze slaapkamer is een tussenhal bereikbaar die toegang biedt tot de garage. De bijkeuken biedt uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting met houten aanrechtblad, gootsteen en diverse kasten en lades. Vanuit de bijkeuken is woonkamer 2, de woonkeuken, de trap naar de kelder en de trapopgang 2 naar de eerste verdieping bereikbaar. Halverwege deze trapopgang bevindt zich een toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer 2 is een royale, lichte woonkamer met deels een natuurstenen vloer en deels een parket vloer. De woonkamer beschikt daarnaast over twee ingebouwde kasten en een imposante schouw. Vanuit deze woonkamer is er een deur naar buiten aan de voorzijde, een deur naar de keuken en toegang tot slaapkamer 2. Ruime slaapkamer 2 met natuurstenen vloer, twee ingebouwde kasten en toegang tot de moderne badkamer 2. voorzien van inloopdouche, wastafel, bidet en wandcloset. Gezellige, ruime woonkeuken met fraaie vloerbetegeling, ramen in voor- en zijgevel een een kersenhouten keukeninrichting. Eerste verdieping: Ruime en lichte slaapkamer 3 met groot dakvenster, wastafel en openslaande deuren die zicht bieden op woonkamer 1 en de entresol. Vanuit slaapkamer 3 is er toegang tot een royale bergzolder met opstelling cv-combiketel en meerdere ruime bergkasten. De mogelijkheid bestaat om hier nog een extra slaapkamer en/of badkamer te realiseren. Ruime slaapkamer 4 met groot dakvenster en toegang tot badkamer 3. Badkamer 3 is voorzien van een douche en een wastafel. Garage: Inpandig bereikbare royale garage met overkapping. De royale garage is voorzien van vloerbetegeling, keukenblok, water, verwarming, elektra, deur naar de overkapping aan de achterzijde van de woning en dubbele openslaande deuren naar de voorzijde. Tuin: Royale bostuin rondom de woning met daarop nog een groot bijgebouw/schuur. Straatbeeld/omgeving: De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen in een rustige straat, volop in het groen en beschikt over een riante tuin rondom de woning direct grenzend aan bosgebied. Aan de overkant van de weg bevindt zich ook nog een perceel van 1.060 m2. De omgeving wordt gekenmerkt door royale, vrijstaande woningen en prachtige landerijen. Bijzonderheden: - Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. - De woning beschikt over een energielabel F. - Bijzonder charmante woonboerderij gelegen op een fantastisch bosrijk perceel te midden van prachtige landerijen. - Steensel is gunstig gelegen t.o.v. de snelweg A67, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is met de auto. (ca. 15 minuten naar Eindhoven en Veldhoven). Ook zijn er goede fiets- en busverbindingen tussen Steensel en Veldhoven waardoor bijvoorbeeld Asml goed bereikbaar is. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1900 Perceeloppervlakte: 3.175 m2 Woonoppervlakte: ca. 185 m2 Inhoud woning: ca. 870 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.