Buitensingel 108332 MD SteenwijkEeserwold

Exclusieve villa aan het water – architectuur, rust en ruimte in perfecte harmonie Op een werkelijk unieke locatie, aan de oever van het Eeser Meer en met een adembenemend uitzicht over het water en de stad Steenwijk, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa. Gelegen op één van de mooiste kavels van Landgoed De Woldberg, combineert deze woning een uitzonderlijke ligging met een architectuur die duidelijk is geïnspireerd op de organische stijl van Frank Lloyd Wright: horizontale lijnen, royale overstekken en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De villa staat op een riant perceel van maar liefst 2.350 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 293 m², ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken aan huis. Indeling en leefruimte In het souterrain bevindt zich een veelzijdige speel- en chillruimte, ideaal als ontspanningsruimte, thuisbioscoop, wijn- of proviandkelder. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, modern toilet en maar liefst 3 multifunctionele kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard vormt het hart van de woning en heeft door de raampartij verbinding met de tuin. De open woonkeuken wordt gekenmerkt door veel licht en is ruim opgezet met een kook- /spoeleiland, een grote kastenwand en inbouwapparatuur zoals een koffieautomaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap met afstandsbediening en een heet waterkraan (Quooker). Deze woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin en het overdekte terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen – perfect voor lange avonden met vrienden of rustige ochtenden met een kop thee of koffie. De huidige kantoorruimte op deze woonlaag biedt toegang tot een praktische vliering. De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers (ca. 14, 18, 18 en 26 m²). De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische open inloop kastenruimte, terwijl de overige kamers beschikken over vaste kastruimte. Vanaf de overloop is er tevens een tweede vliering bereikbaar evenals de ruime nette badkamer. De badkamer is voorzien van een diep ligbad, inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel in een badkamer meubel, 2 bijpassende kasten en een wand closet. Buitenleven op topniveau Het buitenleven is hier van uitzonderlijke kwaliteit. De fraai aangelegde tuin grenst direct aan het water en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Zo is er een stijlvolle terrasoverkapping en een uniek, vrijstaand Beach House van circa 30 m² met houtkachel aan het meer – een perfecte plek om te genieten van rust, natuur en het weidse uitzicht of om te zwemmen, te surfen, te suppen of te varen. Binnenkort komt er een vaarverbinding richting o.a. Giethoorn. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele carport met aangrenzende houten schuur/berging. Samengevat Deze villa biedt een zeldzame combinatie van architectuur, comfort en een ongeëvenaarde ligging. Een droomhuis voor wie zoekt naar rust, ruimte en exclusiviteit, met de natuur als verlengstuk van de leefomgeving. Dit is niet zomaar een woning, dit is een levensstijl! Kenmerken: - Ruime en lichte villa - Ideaal voor een combinatie van wonen en werken aan huis - 4 slaapkamers op de verdieping - 3 multifunctionele kamers op de begane grond ideaal voor wonen en werken aan huis - Verwarming middels een warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping - Warm water middels een elektrische boiler - 28 pv-panelen - Energielabel A+++ geldig tot 22-04-2036 Voorzieningen en bereikbaarheid: Een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, NS-intercitystation, busstation, sportfaciliteiten, theater, bioscoop met filmhuis, medische zorg (gezondheidscentrum en diverse poliklinieken van de ziekenhuizen Isala uit Meppel en Zwolle en Frisius MC uit Heerenveen en Leeuwarden, diverse (basis)scholen, een stadspark, alles is op korte afstand voorhanden in de naastgelegen stad Steenwijk. Ook is er op ca. 1,5 km afstand een goede aansluiting op de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden). Landgoed De Woldberg, waar deze villa staat, ligt aan de rand van het bosrijke Landgoed ‘De Eese’, met aangrenzend de bossen van de ‘Woldberg’ en ook nog eens op korte afstand van een prachtige omgeving met onder andere het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen en/of wandelen. En in de winter wanneer er ijs ligt is het een waar paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 11 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, heidevelden, stuifzanden en vennen. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige villa op deze unieke locatie? Maak dan een afspraak om een goede indruk te krijgen!