Het eenspan 418332 JG SteenwijkNieuwe gagels

Vrijstaande woning met garage, carport, tuinhuis en een zeer nette, verzorgde uitstraling. Dit alles wordt gecompleteerd door een fraai aangelegde tuin. Volop ruimte om comfortabel te wonen! In de geliefde woonwijk ‘Nieuwe Gagels II’ in Steenwijk staat deze karaktervolle vrijstaande woning. De woning heeft een verzorgde uitstraling en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en privacy. Zowel binnen als buiten is er volop gelegenheid om naar eigen wens te wonen en te ontspannen. De woonomgeving maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal met garderobe, die is voorzien van een houten vloer en lambrisering. De vide en de open trap naar de eerste verdieping geven de hal een ruimtelijk karakter. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de vele raampartijen rondom. Een sfeervol middelpunt van de woonkamer is de gashaard met kalkstenen schouw, die tijdens de koudere maanden voor extra sfeer zorgt. Vanuit het zitgedeelte geven de naar binnen draaiende tuindeuren toegang tot de tuin. Het gedeelte dat momenteel als eetkamer is ingericht, beschikt over naar buiten openslaande tuindeuren, waardoor ook hier een directe verbinding met de tuin ontstaat. Aan één zijde van de woning zijn markiezen als buitenzonwering aangebracht. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, deze is voorzien van een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. Het granieten blad is hittebestendig, waardoor hete pannen hier direct op geplaatst kunnen worden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, zelfreinigende oven, koelkast met vriesgedeelte en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van vloer- en plintverwarming. Vanuit de keuken heeft u via een deur direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken bereikbaar. Deze ruime bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en heeft de mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld nog een extra koelkast en vriezer. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de aangrenzende garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van een betonnen vloer en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde zijn houten, openslaande garagedeuren en aan de zijkant is nog een extra toegangsdeur hetgeen handig is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Eerste verdieping Via de open trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De ruimste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkastenwand, die wordt uitgelicht door inbouwspots. Via een deur heeft u direct toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen met horren. De betegelde badkamer is ingericht met een bubbelbad, een douche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, mechanische ventilatie en een draai-kiepraam met lamellen. Vanaf de overloop is tevens een praktische berging met dakraam bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en deze ruimte kan prima gebruikt worden als strijkruimte en extra droogruimte voor de was. Vliering Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Dit is een praktische bergruimte met de opstelplaats van het mechanische ventilatiesysteem. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een gevarieerde combinatie van beplanting, grindpaden en een vijver. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd ingericht met strak gesnoeide hagen, diverse bomen, waaronder leilinde bomen en dak platanen die in de zomer tevens als heerlijke natuurlijke parasols en zonwering dienen. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van verschillende zitplekken en terrassen. Direct aan de woning ligt een ruim bestraat terras met een overdekt zitgedeelte onder het balkon. Verder zijn er diverse praktische voorzieningen, waaronder een buitenkraan met afvoerputje, elektra, en twee keer een voorziening voor het plaatsen van een droogmolen. Tevens is er een ruim vrijstaande houten tuinhuis aanwezig waar veel (tuin)spullen in opgeborgen kunnen worden zoals bijvoorbeeld tuingereedschap, tuinmeubels met tuinkussens enzovoort. De ruime, bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een carport met een doorrijhoogte van circa 2,60 meter, waar ook een caravan gestald kan worden. Bijzonderheden: - 162 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Alle slaapkamers voorzien van draai-kiepramen met horren - Energielabel B - Cv-installatie uit 2013, voor het laatst onderhouden in april 2026 - Ruime, bestrate oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Carport met een doorrijhoogte van circa 2,60 meter, geschikt voor het stallen van een caravan - Ruime inpandige garage - Tuindeuren vanuit zowel het zit- als eetgedeelte - Prachtige tuin met ruim tuinhuis en verrassend veel privacy - Op steenworp afstand van voorzieningen en het centrum van de stad Steenwijk Voorzieningen De woning bevindt zich op fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’, het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Omgeving Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure.