Waardeel 698332 BC SteenwijkOostermeenthe

COMFORTABEL EN RUIM WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE IN DE OOSTERMEENTHE Zoek je een ruime woning met praktische indeling? Duurzaam, met deels kunststof kozijnen, extra isolatie en zonnepanelen? Wil je vier slaapkamers en een flinke zolder met extra kamer én voldoende opbergmogelijkheden? En hou je dan ook nog van een ruime tuin met veel privacy? Dan is deze fijne woning op een mooi plekje aan het Waardeel vast wat voor jou! Indeling: Entree met garderobe en meterkast. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Met de grote raampartij heb je veel daglichtinval. Door de grote hoeveelheid leefruimte kan je de kamer op verschillende manieren inrichten. De eetkamer kijkt uit op de achtertuin en is met een toog verbonden aan de half open keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en heeft een neutrale kleurstelling met houtlook en lekker veel opbergruimte. Je vindt er een koelkast, combi oven, inductiekookplaat met wasemkap en een vaatwasser. Er is een verbinding naar de bijkeuken waar voorraad en vriezer hun plek vinden. In de woonkamer is een tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern en heerlijk ruim doordat de ruimte onder de trap ook volledig is benut. Eerste verdieping: Een flinke overloop geeft toegang tot vier verschillende slaapkamers. Met circa 8, 10, 11 en maar liefst 14m2 zijn het allemaal royale kamers. Deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook nog eens voorzien van zonneschermen. De badkamer is eenvoudig en heeft een tweede toilet, douchehoek en wastafel. Hier staat ook de wasmachine opgesteld maar deze kan ook prima op de voorzolder staan. Met de vaste, afgesloten trap naar de tweede verdieping waar je eerst op de voorzolder uitkomt. Deze ruimte is net nieuw afgetimmerd en heeft een boel bergruimte. Ook is er de opstelplaats voor CV ketel en hier zou dus ook de wasmachine kunnen staan. Erachter ligt een grote zolderkamer. Met twee grote ramen aan beide kanten is hier veel daglicht. Knieschotten geven toegang tot de bergruimte erachter. Voorheen was deze kamer opgedeeld in twee slaapkamers, er zijn nog twee toegangsdeuren. De volgende bewoner kan de indeling naar wens één, of twee kamers laten zijn. De voorzijde van de woning ligt aan een voetpad, heerlijk rustig. Er is voldoende parkeerruimte op de aangrenzende parkeerhavens en pleinen. De voortuin is makkelijk in onderhoud en heeft een aantal mooie groene en bloeiende planten. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Een fijne plek om van de zon te genieten. Afgelopen jaar is een overkapping gezet om ook in de schaduw te kunnen genieten. Er is een achterom en een stenen schuur om fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap op te bergen. Steenwijk is centraal gelegen aan de A32 en heeft een intercitytreinstation, schouwburg en bioscoop evenals een scala aan winkels en horecagelegenheden. Het Nationaal park De Weerribben-Wieden bevindt zich op fietsafstand net als de bossen van De Woldberg. De Oostermeente is een sfeervolle 70-er jaren wijk en beschikt over een eigen buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en sportaccommodaties. Kenmerken: - Woonoppervlak 144m2 - Energielabel A - 17 Zonnepanelen - Extra dakisolatie - Op de verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas - Keuken 2022 - Overkapping 2026 - CV ketel 2022 huur - Achtertuin op het zuiden - 5 Slaapkamers, 6 is mogelijk - Stenen schuur en achterom in de achtertuin.