Dolderweg 27-D8331 LL SteenwijkDolderkanaal

Dolderweg 27D, 8331 LL te Steenwijk Ruime tussenunit van totaal circa 140m² bvo en 136 m² vvo over 2 bouwlagen met 2 eigen parkeerplaatsen. De unit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf. Dit mede door de representatieve uitstraling en zeer goede locatie! Indeling: Separate entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (krachtstroom), een gevlinderde betonvloer en een pantry. 1e verdieping: Casco (kantoor)ruimte voorzien een betonvloer, elektrische verwarming, verlichting, omvormer ten behoeve van de 4 pv-panelen/zonnepanelen en kunststof kozijnen en ramen voorzien van HR++ beglazing. Kenmerken: - 2 eigen parkeerplaatsen (nummers 20 en 21) - Eigen toilet en pantry - Elektrisch bedienbare sectionaaldeur - Elektrische radiator op de verdieping - 4 pv-panelen/zonnepanelen - Betonnen vloeren en betonnen dak De units hebben onafhankelijk van elkaar een hoge brandweerstand van + 220 minuten. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige thermische isolatie waardoor er ook in de zomer een prettig binnenklimaat is De bijdrage VvE bedroeg in 2024 €490,-- per jaar en daar komt bij €.300,-- per jaar voor reservering groot onderhoud en de kosten voor de opstalverzekering. Voor 2024 bedroegen de kosten voor de opstalverzekering €763,80 (de kosten voor de opstalverzekering worden jaarlijks geïndexeerd en door de VvE separaat jaarlijks in rekening gebracht). Bereikbaarheid: Het centrum van de stad Steenwijk en het NS (intercity) station is op korte afstand gelegen (ca. 1,5 km). De stad Steenwijk is gelegen aan de A32 met een op-/afrit bij Steenwijk Noord op ca. 2,5 km afstand waardoor er goede verbindingen zijn met o.a. de Randstad en Noord Nederland, zoals Groningen, Heerenveen, Joure, Sneek en Leeuwarden.