Mariënwold 658341 PZ SteenwijkerwoldSteenwijkerwold

Deze stijlvolle ( Notariswoning-stijl ) woning is gelegen in de nabijheid van Nationaal Park Weerribben-Wieden, in het gemoedelijke dorp Steenwijkerwold. De woning biedt veel woonruimte, is levensloopbestendig en werkelijk van alle gemakken voorzien! Een jonge woning uit 2006 die zeer smaakvol is afgewerkt, uitstekend onderhouden is, volledig is geisoleerd en voorzien is van energielabel A. Steenwijkerwold is gelegen in een glooiend houtwallen-, coulisselandschap op een steenworp afstand van Steenwijk, Kalenberg (de Weerribben) en Giethoorn (het merengebied van NW-Overijssel). De woning is in 2006 gebouwd, is gelegen in een vriendelijke wijk met overwegend soortgelijke vrijstaande woningen en heeft een hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau, zowel binnen als buiten. Traditioneel gebouwd met een verrassend royaal woonprogramma met op de begane grond een slaapkamer met badkamer, ruime woonkamer, luxe open keuken, eetkamer en praktische bijkeuken. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond; entree, royale entree, meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Naast de entree bevindt zicht de ruime slaapkamer van ca. 12 m² met aansluitend een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De royale woonkamer biedt door de vele en hoge raampartijen veel lichtinval en is voorzien van een oud eiken vloer en een sfeer verhogende gashaard. Voorts de luxe open keuken voorzien vloerverwarming en van de benodigde luxe inbouwapparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker en aansluitend de separate eetkamer met directe verbinding tot het achtergelegen terras middels openslaande deuren. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ook directe toegang tot de achtergelegen tuin. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed en de C.V. ketel. Eerste verdieping; overloop met aansluitend 2 zeer royale slaapkamers van ca. 25 m², beiden voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux kantelraam aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich de tweede luxe badkamer voorzien van een kleurrijk tegelpatroon en eveneens luxe sanitair. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vliering; via vlizotrap te bereiken ruime zolderberging De tuin heeft een fraai grasgazon met aan weerszijden borders met sierstruiken en een prachtig uitzicht over het oude groen en de mooiste Hollandse luchten. De tuin achter de woning biedt diverse terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een plek is voor zon en/of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich prachtige buitenberging met loungehoek, waardoor het tot in de late uurtjes genieten is. Op fietsafstand van de dorpskern van Steenwijkerwold met een Spar Supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Steenwijk, alwaar een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen op ca. 5 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 60 minuten. Steenwijkerwold ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van "de Weerribben met fantastische fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden in de Kop van Overijssel.