Steenwijkerdiep-Noord 18341 TT SteenwijkerwoldBuitengebied Steenwijkerwold

Aan het mooie water van het Steenwijkerdiep staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.068 m². Een unieke plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten leeft en de combinatie wil van rust, groen en volop mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer van circa 40 m² op, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een bijkeuken, kantoorruimte, twee slaapkamers, twee toiletten en een moderne, complete badkamer (met vloerverwarming). Dat maakt gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Op de verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een royale zolder met volop bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is het goed vertoeven in de verzorgde tuin met terrassen, gazon, borders en volwassen beplanting. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw, met steeds dat vrije uitzicht als decor. Voor de hobbyist of klusser is er aan ruimte geen gebrek: een vrijstaande schuur/berging van 30 m², een grote schuur van ongeveer 80 m² met een ruime aangebouwde broeikas van ca. 78 m² bieden volop gebruiksmogelijkheden. De ligging is ideaal voor liefhebbers van water en natuur. Via het Steenwijkerdiep vaar je zo richting Giethoorn, de De Weerribben-Wieden en Blokzijl. Rustig wonen, met recreatie en natuur letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte 1.068 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; woonkamer met houtkachel en grote raampartijen; keuken; kantoor; slaapkamer I met vaste kastenwand; moderne badkamer; slaapkamer II; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot een vliering; toilet. Verdieping: Overloop met doorgang naar de zolderverdieping en toegang tot de derde slaapkamer. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Steenwijkerland, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming door middel van een Atmos houtvergasser, geplaatst in 2019. • Warm tapwater via een zonneboiler, met aanvullend elektrisch verwarmingselement. • In 2020 zijn 21 zonnepanelen geïnstalleerd, bestaande uit 15 panelen van 325 Wp en 6 panelen van 290 Wp. • Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig gedaan Het gepotdekselde hout in 2026. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1929. • Woonoppervlakte ca. 141 m², inhoud ca. 566 m³, overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 109 m². • Veel ruimte binnen en buiten met schuren en broeikas, ideaal voor hobby, werk en tuinliefhebbers. • Energielabel G . 'Kom kijken om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en haar mogelijkheden. Bel voor een afspraak.' Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.