Dellevaetestraat 246171 TM SteinKerensheide

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met vier slaapkamers? Dan is deze twee-onder-één-kap woning met uitbouw en overdekt terras, gelegen nabij een gemeentelijk plantsoen echt iets voor U. Interesse? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 28.3m²) met PVC vloer. Moderne leefkeuken (ca. 25m²) met eetkamer, bergkast en moderne aanrechtcombinatie incl. kookeiland voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, en spoelbak. De leefkeuken is gerealiseerd in de aanbouw. Wasruimte (ca. 6.9m²) met witgoedaansluitingen en wastafel. Berging (ca. 10.2m²). De wasruimte en berging zijn gerealiseerd in de voormalige garage. Geheel omsloten achtertuin. Achter de keuken en wasruimte is een overdekt terras (ca. 24.5m²). Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 13m², 12.5m², 9.1m²). Moderne badkamer (ca. 4.1m²) met douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Vierde slaapkamer (ca. 14.1m²) met dakraam. Berging/cv-ruimte met opstelling CV-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2019, eigendom). Nadere bijzonderheden - Mooie ligging nabij een gemeentelijk plantsoen; - De keuken is in 2021 geplaatst; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning heeft muur- en dakisolatie; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Voorzien van uitbouw, vier slaapkamers en mogelijkheid tot een tweede badkamer op begane grond. Omgeving: De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België); het centrum van Stein is op korte afstand. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied "de Lendjwaer". Tevens ligt het Heidekamppark en recreatiepark "Steinerbos" in de nabijheid.