Kapelbergweg 56171 GZ SteinOud-Stein

Bent u op zoek naar een boerderijwoning in een landelijke omgeving die u naar eigen inzicht wil moderniseren? Dan is deze woning met toegangspoort, binnenplaats/tuin, schuur en diverse bergingen aan de Kapelbergweg in Stein echt iets voor u. Heeft u interesse in dit object? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Onderverdieping: Gewelfde kelder (ca. 21.2m²). Begane grond: Hal. Woonkamer (ca. 21.8m²) met schoorsteenmantel, gelegen aan de voorzijde van de woning. Eetkamer (ca. 23.7m²) met open verbinding naar de keuken (ca. 5.2m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 10.4m²) met toegang tot de eerste badkamer (ca. 3.1m²) met ligbad en vaste wastafel. Tussenportaal met aansluiting wasmachine en toegang tot het toilet en de tweede badkamer (4.3m²) met douche, vaste wastafel en wandcloset. Berging (ca. 16.3m²). Via deze berging is de gewelfde kelder bereikbaar. Royale schuur (ca. 54.1m²) met mogelijkheden om in deze schuur een prachtige woonkamer of leefkeuken te realiseren. Achter de toegangspoort is een ruime binnenplaats/tuin. Hier zijn vier aaneengesloten bijgebouwen, te weten een garage (ca.12m²), een berging (8.4m²) en twee stallen (ca. 11.2m² en 9m²). Eerste verdieping: Overloop, doorlopen naar een tussenkamer. Drie slaapkamers (resp. ca. 15.8m², 12.7m² en 8.6m²). Ruime zolderberging (ca. 20.9m²) waar een grote, vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Boven de schuur is eveneens een ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Karakteristieke (maar wel nog te moderniseren) boerderijwoning met grote schuur en diverse bijgebouwen; - Object met meerdere mogelijkheden; - Mooie binnenplaats met optimale privacy; - Voorzien van dubbele beglazing (deels) en dakisolatie; - Ligging nabij Kasteel Oud Stein en de daarbij horende landerijen, natuur- en wandelgebieden. Omgeving en ligging De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.