Smeetsstraat 846171 VD SteinKerensheide

Charmante hoek-eengezinswoning uit 1950 voorzien van rolluiken rondom, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder én een onderhoudsvrije tuin met overkapping. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy én lichtinval. Begane grond Je komt binnen in de hal met een nette grijze grindvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, de provisiekelder, de meterkast en de L-vormige woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet, licht en sfeervol, afgewerkt met een grijze grindvloer en voorzien van glas-in-lood elementen in de deur. De raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglicht en zijn, net als de rest van de woning, uitgerust met rolluiken. Aan de achterzijde vind je de aanbouw, waar de eetkamer en de U-vormige keuken zijn gesitueerd. De keuken is compleet met een 4-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin; via de eetkamer heb je directe toegang naar buiten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de achterdeur én een vrije achterom. Hier vind je een overdekt terras, een vlonder en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de maar liefst 7 meter lange stenen berging, ideaal voor fietsen, hobbyruimte of opslag. Ook zijn in de berging de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Nefit, 2019, huur) gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken, strak gestucte wanden en een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met mozaïekwand, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Ook hier is een kunststof kozijn met rolluik aanwezig. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een nokhoogte van ca. 1,75 meter en is momenteel in gebruik als praktische bergzolder. Ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Ligging Deze woning is gelegen aan de Smeetsstraat 84 in Stein, een geliefde en rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en België, wat het ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.