Steskensstraat 426171 EJ SteinOud-Stein

Bent u op zoek naar een karakteristiek woonhuis op een ruim perceel? Dan is dit vrijstaand woonhuis met een prachtige tuinkamer van ca. 58m² en ruime garage, gelegen op een groot perceel van 900m² in de oude dorpskern van Stein echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Kelder: Gewelfde provisieruimte (ca. 19.4m²). Begane grond: Hal met meterkast (groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer/zitkamer (ca. 26.2m²) met schouw/schoorsteenkanaal en allesbrander (momenteel niet in gebruik). Eetkamer (ca. 16.1m²) Vanuit de eetkamer is de hal naar de eerste verdieping en kelder bereikbaar. Keuken (ca. 17m²) met keukeneiland en aanrechtcombinatie. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal met toegang tot de badkamer (ca. 5.3m²) met ligbad, douche en badmeubel met wastafel en toegang tot het licht betegeld toilet met modern wandcloset en wastafeltje. CV-ruimte alwaar opstelling CV-Combiketel (merk Remeha Quinta, bouwjaar 2008, eigendom). Royale, sfeervolle tuinkamer (ca. 58m²). Inpandig bereikbare garage (ca. 34.1m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage zijn de witgoedaansluitingen. Achter de tuinkamer is een overdekt terras (ca. 17.4m²) met erachter gelegen berging (ca. 4m²). Achter de garage is eveneens een berging (ca. 12.4m²) met achtergelegen overdekt terras (ca. 15.3m²). Zonnige, circa 47 meter diepe, op het westen georiënteerde achtertuin met vele privacy. Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 15.6m², 14.7m², 13m² en 6.5m²). Op de grootste slaapkamer is een inbouwkast en op de kleinste slaapkamer is een muurkast. Tweede verdieping: Via een luik bereikbare zoldervliering (nokhoogte 1.30 meter). Bijzonderheden: - Karakteristieke woning op een mooie locatie; - Ligging in de oude dorpskern van Stein op loopafstand van de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal; - Frontbreedte van het perceel is ca. 21 meter de breedte van de oprit en voortuin is ca. 13.5 meter; - De plafonds van de slaapkamers / zoldervloer zijn geïsoleerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De hal, zitkamer en eetkamer zijn voorzien van grenen plankenvloeren; - Badkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Zitkamer, eetkamer en keuken zijn samen ca. 59m² groot; - Perceel 900m²; - Veel bergruimte in en om het huis. Omgeving en ligging De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.