Zwartdriesstraat 366171 CC SteinKerensheide

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Verrassend ruime en gemoderniseerde tussenwoning met een royale leefkeuken, sfeervolle leefruimte en maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping met badkamer voorzien van een ligbad met douchewand en tweede toilet. Tevens beschikt dit woonhuis over een zeer praktische tweede verdieping met was- en stookruimte en aanvullende slaapkamer. Maar zeker niet te vergeten met een nette tuin met flinke overkapping en een losse garage achter de woning. Dit mooie totaalpakket van een woning, is gelegen aan de rustige omgeving van de Noordkant van Stein. Begane grond: Hal | Aangekomen in de hal treffen we hier het gemoderniseerde toilet met fontein aan, toegang tot de woonkamer en de meterkast (deels smeltzekeringen en deels automatische groepen, gasmeter, slimme meter en water meter.) Tevens is er een glasvezelaansluiting. Woonkamer | Hier zien we dat er al flink gemoderniseerd is aan de woning maar wel met behoud van enkele authentieke onderdelen zoals de gangdeur met glas in lood en de statige schouw met gashaard. Tussen de woon- en eetkamer is de verlichte, open trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Aansluitend vinden we hier aan het eetgedeelte de open u-keuken met een royaal eiland. De keuken is tevens uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, afgewerkt met een composieten werkblad en mat witten fronten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn hier een drietal slaapkamers te vinden, allemaal van een prettig en werkbaar formaat. Waarvan de ruimste beschikt over inbouwkasten over de gehele breedte van de kamer. Tevens is op de eerste verdieping een zeer praktische en nette badkamer te vinden, voorzien van een ligbad met douchewand, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping, vinden we hier een ruimte met veel potentie en is deze nog geheel naar eigen wens af te werken en verder in te delen. Momenteel is dit de standplaats van de cv installatie (Nefit | eigendom uit 2016 | onderhoud via Volta) en zijn hier de aansluitingen voor het witgoed te vinden. De kamer ernaast kan als slaap- of werkkamer benut worden waardoor er hier een totaal van vier slaapkamers te benutten zijn Tuin | perceel: De tuinruimte betreft een goed verzorgde, onderhoudsarme plek met een ruime overkapping en betegeld terras met achteringang. Tevens is vanuit de tuin de garage te betreden, welke achter de woning en tuin ligt, bij de aanvullende parkeerplaatsen. De garage heeft een grootte van 6,10x3,01 m met een hoogte van 2,18 m. Bijzonderheden: Dit woonhuis beschikt over dakisolatie, het kozijnwerk is van kunststof met dubbele, isolerende beglazing en vrijwel alle ramen (op de tweede verdieping na) zijn voorzien van rolluiken. De CV installatie in van Nefit, is in eigendom uit 2016 en wordt onderhouden door Volta. Tevens (verdiepings)vloeren zijn uitgerust in beton. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.