Houtduifstraat 76029 TN SterkselKloostervelden

Deze moderne, volledig gasloze tussenwoning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een prettige, groene woonomgeving. Gelegen in de bosrijke wijk ‘Kloostervelden’ geniet je hier van rust, ruimte en een fijne leefomgeving, gekenmerkt door groene lanen, een open gemeenschap en een fraaie dierenweide in de wijk. De woning is instapklaar, heeft eigentijdse voorzieningen en is voorzien van duurzame installaties. In de woning bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping en een privacy volle achtertuin. OMSCHRIJVING Begane grond: De entreehal is net afgewerkt met een stijlvolle keramische parketvloer welke over de gehele begane grond doorloopt en strakke stucwerkwanden en een stucwerk plafond. In de entreehal bevindt zich de moderne, volledig betegelde toiletruime en een meterkast. In de ruime opbergkast is de luchtwarmtepomp geïnstalleerd. De woonkamer is zeer ruim en laat genieten van volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via een loopdeur met hor is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, welke in een praktische U-opstelling is geplaatst. Het geheel is uitgerust met een keramisch werkblad, een Quooker, inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, een stoomoven, combi-oven/magnetron en een vaatwasser op hoogte. Eerste verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers, hebben eenzelfde strakke afwerking en zijn voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche inclusief regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Voor frisse lucht is er zowel mechanische ventilatie als een raam aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de royale tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld extra slaapkamers, een riant thuiskantoor of hobbyruimte te creëren. In een aparte berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de WTW-unit en de omvormer voor de 12 zonnepanelen die op het dak liggen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je vindt er een bestraat terras, een gazon en verschillende plantenborders. Door de volledige omheining met de houtenschutting is het geheel erg privacy vol. Voor in de tuin staat een handige berging voor extra opslag en er is een overkapping geplaatst. Via de achterom bereik je direct het achterliggende openbare parkeerterrein. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 136 m²; • Inhoud circa: 482 m³; • De woning is volledig geïsoleerd; • De gehele woning beschikt over houten kozijnen met HR++ glas; • De woning is volledig gasloos, voorzien van een luchtwarmtepomp en 12 zonnepanelen; • Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping; • Prachtig vrij uitzicht op een dierenweide en gelegen nabij een bosrijk gebied; • Ruime parkeergelegenheid op het direct achtergelegen openbare terrein.