Pastoor van Sonsbeeckstr 337039 AH StokkumStokkum

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning! Dit leuke, karakteristieke huis combineert de nostalgie uit de bouwperiode van de vorige eeuw met het comfort van nu. Authentieke details en moderne gemakken! Bij binnenkomst ervaar je dit direct. Via de gezellige woonkamer met haard en eethoek kom je in de ruime tuingerichte half open keuken. Van daaruit bereik je ook de berging/wasruimte. De verdieping heeft een overloop en 3 slaapkamers, allen met praktische vaste kasten. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, handig voor je kerstballen, de koffers en je ski's. Oh, en met gemak parkeer je je auto op eigen terrein. Algemeen: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlak circa 96 m², overige inpandige ruimte circa 10 m², externe bergruimte circa 21 m² en inhoud circa 380 m³; - Perceeloppervlak 240 m²; - Voorzien van dakisolatie; - Deels voorzien van vloerisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Voorzien van rolluiken; - C.V.-installatie Nefit 2017, combiketel; - Vernieuwde elektrische installatie; - Energielabel C. Achter de woning ligt een heerlijk vrije tuin op het zuiden met veel privacy, houten tuinhuis en een overkapping. In deze tuin krijg je echt het gevoel elke dag vakantie te hebben. Steek de BBQ maar vast aan. Tot in de late uurtjes geniet je hier van het buitenleven. Dit alles is gelegen in een rustige woonomgeving in het schattige dorpje Stokkum. Het is Idyllisch gelegen in het heuvelachtige landschap en aan de voet van de Montferlandse bossen en kenmerkt zich als een kindvriendelijk en rustig dorp. In deze bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Kortom genieten van de natuur in een gemoedelijke sfeer. Dit alles op korte afstand van het centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen. Openbaar vervoer en diverse uitwalswegen zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Let op: Deze woning wordt aangeboden op basis van een vanaf-prijs, hetgeen betekent dat een bieding boven de genoemde prijs, afhankelijk van de gestelde voorwaarden, serieus door verkoper in overweging wordt genomen. Aanvaarding in overleg (verkoper zou begin april 2025 op prijs stellen).