Binnenkruier 1281841 EM StompetorenStompetoren

Instapklaar, energiezuinig én heerlijk modern wonen op een fijne locatie nabij Alkmaar! Aan de geliefde Binnenkruier in Stompetoren mogen wij u deze uitstekend onderhouden en verrassend complete woning aanbieden. Deze moderne woning uit 2010 combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking op een manier waar veel zoekers naar op zoek zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een zonnige achtertuin, energielabel A en diverse recente vernieuwingen is dit zo’n woning waar u eigenlijk direct verliefd op kunt worden. Wat direct opvalt is de verzorgde afwerking en het hoge afwerkingsniveau. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waardoor u hier werkelijk zonder te klussen kunt gaan wonen. Denk aan een volledig nieuwe keuken (2023), fraaie nieuwe binnendeuren, strak glad stukwerk en in 2023 uitgebreid met vloerverwarming op de eerste verdieping, een bijzonder comfortabele toevoeging. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond zorgt dit voor een aangenaam woonklimaat. Daarbij dragen de kunststof kozijnen, goede isolatie en 6 zonnepanelen (390 Wp, geplaatst in 2021) bij aan lage energielasten en optimaal wooncomfort. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Binnenkruier ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Stompetoren, met speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Bovendien bent u in korte tijd in Alkmaar, waardoor u profiteert van de rust van dorps wonen met de stad binnen handbereik. Een ideale combinatie. Indeling begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met fijne lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, in 2023 vernieuwde keuken voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: via de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is in 2023 uitgebreid met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Indeling tweede verdieping: praktische verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger, technische installaties en extra bergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor hobby, werkruimte of opslag. Stompetoren is geliefd om zijn dorpse karakter, groene omgeving en centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en uitvalswegen. Hier woont u rustig, ruim en prettig, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Moderne en uitstekend onderhouden woning met energielabel A; - Volledig nieuwe keuken geplaatst in 2023; - Vloerverwarming op begane grond én in 2023 uitgebreid naar de eerste verdieping (m.u.v. badkamer, hal en toilet); - Kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk en niet schilderen; - Voorzien van 6 zonnepanelen (390 Wp) uit 2021; - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2023; - Fraaie nieuwe binnendeuren en strak glad gestuukte wanden; - Zonnige achtertuin en fijne kindvriendelijke woonomgeving; - Instapklaar wonen zonder verbouwen; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van Alkmaar; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken: Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte: 90 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 383 m³