Doctor Schaepmanstraat 526039 CS StramproyStramproy

LEVENSLOOPBESTENDIG of voor JOUW GEZIN | GARAGE | ZONNIGE TUIN MET PRIVACY Bent u op zoek naar een comfortabele woning waarin u genoeg ruimte heeft om met uw gezin te wonen en daarna nog jarenlang zorgeloos gelijkvloers kunt wonen? Ruimte genoeg heeft en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze levensloopbestendige bungalow met patiotuin in het hart van Stramproy biedt precies dat! Of u nu op tijd wilt overstappen naar een toekomstbestendige woning, of als senior op zoek bent naar gelijkvloers wooncomfort, deze bungalow vormt de ideale basis. Ook als gezinswoning kan deze woning prima worden ingericht en gebruikt! De woning heeft de koper nodig die graag de woning naar eigen inzicht verbouwt en deze woning eigen maakt, voor nu en in de toekomst! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1969, keurig onderhouden en uitgebouwd door de jaren heen. Deze woning biedt u de mogelijkheden om, geheel naar eigen smaak, te moderniseren en verbouwen. Met een woonoppervlakte van 128 m² (exclusief de inpandige garage) en een perceel van 288 m² geniet u hier van ruimte, rust en optimale privacy. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2008), het dak is in 1996 vernieuwd en geïsoleerd en de combiketel is in 2020 vernieuwd. De woning heeft met de combinatie van het bouwjaar en de verbeteringen een energielabel C. L O C A T I E Stramproy is een sfeervol kerkdorp van de gemeente Weert, gelegen vlak bij de Belgische grens. Hier woont u in een vriendelijke, groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: een supermarkt, bakker, slager, drogist, kledingszaak, kapper en diverse horecagelegenheden maar ook de huisarts, bibliotheek, gemeenschapszaal en sporthal zijn vlakbij! Met al deze voorzieningen is Stramproy ook een gezellig dorp voor de omliggende kleinere dorpen. Ook voor natuurliefhebbers ligt Stramproy perfect: binnen enkele minuten wandelt of fietst u naar de Weerter- en Budelerbergen, het natuurgebied Tungelroyse Beek, of de prachtige Belgische bossen van het GrensPark KempenBroek – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Binnen enkele autominuten bent u vanuit Stramproy ook in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * aangebouwde royale woonkeuken * momenteel twee slaapkamers, drie is mogelijk * meerdere mogelijkheden om in te delen * geschikt als gezinswoning en ook voor de 'senior' * inpandige garage * heerlijke beschutte tuin met gehele privacy! * energielabel C! I N D E L I N G W O O N H U I S Aan de voorzijde van de woning is een pad naar de overdekte entree naar de woning. De ruime hal die u dan binnenstapt maakt de binnenkomst van de woning direct erg prettig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een aparte werkkamer en gang naar de slaapvleugel. In de hal is een handig postvak verwerkt en hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer is ruim van opzet en zou eventueel nog verder vergroot kunnen worden door de apart gelegen werkkamer aan één zijde open te maken. Afhankelijk van uw eigen behoefte kan u aan deze werkkamer uw eigen doel verbinden qua gebruik. Rond 1977 is de woning vergroot met een apart gelegen woonkeuken die een heerlijk tuincontact heeft door de brede schuifpui naar de tuin-patio. De ruimte van deze woonkeuken biedt met ongeveer 23 m² aan oppervlakte u vele mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en heel compleet in te richten. Vanuit de keuken is een portaal met toegang naar de inpandige garage. De garage heeft een prima maatvoering, een praktische kantelpoort, een smeerput en hier is de Nefit combiketel (2020) geplaatst. Wanneer we teruggaan naar de hal en we naar de rechterzijde van het huis gaan komen we in de gang met toegang tot onder andere de badkamer en slaapkamers. Vooraan in de gang is de toiletruimte en een aparte garderobekast. De badkamer is netjes ingericht en heeft een vernieuwde en ruime inloopdouche en een wastafel. Van origine heeft deze bungalow drie slaapkamers. Van twee kamers is één heel royale slaapkamer gemaakt. Zo zijn er nu twee ruime slaapkamers! De slaapkamers hebben veel daglichttoetreding en mooi zicht op de tuin. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een mooie voortuin met volwassen beplanting en die een prettige afstand geeft tot de straat. Voor de garage is een eigen oprit om uw auto te plaatsen. De besloten patiotuin vormt het hart van het huis – een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend en de maaltijden gedurende de mooie dagen. In deze tuin heeft u absolute privacy zonder inkijk van buren! Door de bebouwing op alleen op de begane grond en de overkapping is er in de patio de gehele dag keuze tussen schaduw of zon. Vanuit de tuin heeft u nog toegang tot een berging die ideaal is voor de tuinspullen en gereedschappen. Wanneer u een toegang vanuit de keuken maakt naar deze berging zou deze berging ook heel goed als bijkeuken ingericht kunnen worden. Op de tekeningen zijn enkele mogelijkheden uitgewerkt voor u! Voor de beste indruk maakt u een afspraak voor bezichtiging!