Klutjesstraat 36039 ET StramproyStramproy

Klutjesstraat 3, Weert Welkom bij deze ruime woning aan de Klutjesstraat 3, gelegen in een rustige woonstraat. De woning biedt een solide basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Nu de woning leeg staat, zie je direct hoe praktisch de indeling is en hoeveel potentie het huis heeft. Met een aanbouw en een fijne achtertuin is dit een woning die uitnodigt om er echt iets moois van te maken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is uitgevoerd in een praktische opstelling. Het kunststof werkblad is onderhoudsvriendelijk en de keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De indeling leent zich goed voor zowel een zit- als eethoek en vormt een prettige basis om verder te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de aanbouw, die extra leefruimte biedt en direct in verbinding staat met de tuin. Dit is een ideale plek voor een eettafel, hobbyruimte of speelplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken zorgen voor een goede basis. De badkamer is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een ruimte die je eenvoudig kunt moderniseren naar eigen smaak. Vanuit de overloop is er ook toegang naar het washok. Hier zitten witgoedaansluitingen waar je fijn de wasmachine en droger kunt plaatsen. Zolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier vind je de cv-installatie (Intergas 2025) en extra bergruimte voor seizoensspullen. Een handige plek om alles netjes uit het zicht op te bergen. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkerbestrating en plantenborders. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En nog een extra houten tuinhuisje met overkapping. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Klutjesstraat 3 biedt een fijne basis, veel ruimte en volop kansen om de woning helemaal naar eigen wens te moderniseren. Een ideale woning voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een huis met potentie. Bijzonderheden van deze woning: - Een centrale ligging in het kerkdorp Stramproy - Rolluiken op verschillende plaatsen, deels elektrisch - Fijne doorzonwoonkamer en dichte keuken - Lichte serre met heerlijk tuincontact - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet - Apart washok - Vlizotrap naar de zolderverdieping - Knusse tuin met plantenborders - Praktische berging en achterom via poort