Kooilandsedijk 103291 LG StrijenStrijen Buitengebied

Op prachtige locatie in het buitengebied tussen Strijen en Strijensas bieden wij aan een vrijstaande woning met dubbele garage en heerlijke tuin. Deze in 1999 gebouwde woning staat op een perceel van 1.100 m² eigen grond en biedt een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. De achtertuin grenst aan het water (Strijense Haven). De woning is solide gebouwd en verkeert in een goede staat. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het levensloopbestendig. De ruime verdieping met een tweede badkamer maakt het huis tevens geschikt voor een gezin. Het afwerkingsniveau dateert van de bouwperiode, maar ziet er nog keurig uit. Afhankelijk van smaak en eisen, is dit een huis om zo te betrekken, of aan te passen naar eigen smaak en stijl. Voor wie houdt van wonen in een landelijke omgeving en op zoek is naar een degelijk pand met voldoende ruimte, is dit object zeker het bekijken waard! De indeling is als volgt: entree, met royale hal met trapopgang en toiletruimte. Massief eiken deuren geven toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer met schouw en gashaard biedt een geweldig uitzicht over het zo kenmerkende Hoeksche Waardse landschap. Een viertal openslaande deuren verbindt buiten met binnen. De keuken is van de kamer afgesloten door middel van twee deuren met glas, die natuurlijk ook open gezet kunnen worden om zodoende een half open keuken te creëren. De keuken is ruim en biedt plaats aan een zithoek, een eethoek en een uitgebreide L-vormige inrichting. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar het terras aan de achterkant. Een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich naast de keuken. Ook een ruime slaapkamer met badkamer zijn aanwezig op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand en de badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een wandtoilet en een inloopdouche. De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De vlakverdeling tussen de ramen versterkt het landelijke karakter van de woning. De verdieping is verrassend ruim. De overloop met vide heeft extra licht vanuit de kenmerkende dakkapel. Hier zijn nu twee kamers gemaakt, maar een alternatieve indeling met meer kamers is zeker mogelijk. De complete tweede badkamer is ingericht met een ligbad een wandtoilet, een inloopdouche en een wastafel. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen. Energielabel B is van toepassing. De vrijstaande garage is eveneens gebouwd met spouwmuren. Deze is geschikt voor twee auto's en heeft bovendien een grote zolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Met twee elektrische deuren, een plavuizen vloer, diverse ramen en verwarming biedt deze ruimte ook andere gebruiksmogelijkheden. Aan de achterkant is het perceel zuid-west georiënteerd. Aan het woongedeelte is een fraai terras aangelegd, wat overgaat in een talud richting het water. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. Onderdijks op het gazon staat tevens een houten chaletberging met een terras rondom én een inlaatplaats voor bijvoorbeeld een bootje of kano. Al met al een degelijk en goed huis met geweldig bijgebouw/garage, op een fantastische plek! De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Omdat verkopers de woning zelf niet hebben bewoond, zal in de koopovereenkomst een zogenaamde niet-zelf-bewonen-clausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Interesse? Kom dan gerust kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!