Schenkeldijk 593291 EN StrijenStrijen Woonkern

We presenteren met trots Schenkeldijk 59: een bijzondere, uitstekend onderhouden woning met enorm veel leefruimte, een prachtige groene tuin en een energielabel A. Dankzij de goede isolatie en maar liefst 19 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning met lage energielasten. De woning ligt op een royaal perceel met een opvallende, vrije ligging aan de dijk, zonder directe inkijk, en wordt rondom omzoomd door hagen en groen. Dit zorgt voor een uitzonderlijk niveau van privacy, rust en ruimte, terwijl u tevens beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal). Tegelijkertijd ligt het centrum op loopafstand, waardoor het beste van twee werelden wordt gecombineerd. INDELING SOUTERRAIN Wanneer u het souterrain van de woning binnenloopt, valt direct de royale leefkeuken op: een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met een luxe Falcon gasfornuis met oven, een combimagnetron, vaatwasser en een centraal keukenblok met veel opbergruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier in elk seizoen comfortabel. Via sfeervolle ensuite deuren bereikt u een prachtige tuinkamer die momenteel dienstdoet als thuiswerkkantoor. Deze ruimte kijkt uit over de groene tuin en biedt via dubbele deuren directe toegang naar buiten. Op dit niveau vindt u ook een moderne badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is hier ook een inpandige berging, ideaal als praktische opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie box en de C.V. Ketel (1/2). BEGANE GROND/DIJKNIVEAU Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een ruime en lichte hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar het daglicht prettig binnenvalt dankzij de raampartijen. De woonkamer is sfeervol opgezet en verdeeld in twee fijne leefgedeeltes. Aan de rechterzijde bevindt zich het zitgedeelte met de houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit hier heeft u via de schuifpui direct toegang tot het dakterras, waar u heerlijk vrij zit en uitkijkt over het zijgedeelte van de tuin. Aan de andere zijde van de woonkamer is een sfeervolle hoek gecreëerd met boekenkasten. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, leeshoek of rustige zitkamer. Vanuit deze zijde heeft u tevens via een deur toegang tot het balkon, met uitzicht over het grotere gedeelte van de tuin. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende ruimtes en geeft de verdieping een ruim en comfortabel gevoel. Dankzij de combinatie van licht, indeling en uitzicht is dit een heerlijke plek om te verblijven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en is daarmee een échte masterbedroom. De twee overige kamers zijn daarentegen ook uitermate goed geschikt als slaap-, werk- of kastenkamer. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer in dezelfde stijl als die van beneden. Deze is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping vormt een verrassend ruime zolderkamer. Dankzij de aanwezige dakramen (grotendeels voorzien van rolluiken) is dit een lichte, veelzijdige en multifunctionele ruimte. Ook hier bevindt zich een C.V. Ketel (2/2). TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed verzorgde tuin met een besloten karakter en veel privacy, begrensd door hagen en volwassen groen waaronder vier fruitbomen. De ligging aan de dijk, in combinatie met het uitzicht, zorgt voor een bijzonder vrij en rustig woongevoel. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, zodat u op elk moment van de dag een optimale plek kunt kiezen. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en zelfs op te laden door gebruik te maken van de aanwezige laadpaal. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Plat dak vervangen in 2016; - Hardhouten kozijnen en HR++; - 19 zonnepanelen; - Badkamer 1: 1992, vernieuwd in 2010 en 2022; - Badkamer 2: 2010, vernieuwd in 2022; - Keuken: miniboiler (2017), koelkast (2015), oven (2017), vaatwasser (2022); - Tuinkamer gerealiseerd in 2000; - Tweede badkamer gerealiseerd in 2011. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze hoekwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. STRIJEN Strijen is een geliefde woonplaats in de Hoeksche Waard, bekend om zijn gemoedelijke dorpskern, goede voorzieningen en prachtige natuur. Met ruim 8.000 inwoners is het een levendig maar overzichtelijk dorp, omringd door polderlandschap, kreken en fiets- en wandelroutes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca liggen binnen handbereik. Bovendien bent u binnen circa 30 minuten in Rotterdam, waardoor Strijen ideaal is voor wie rustig wil wonen maar toch goede bereikbaarheid zoekt. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.