Hogekampweg 153776 MA StroeStroe

Gemoderniseerde, verrassend ingedeelde en uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE op een royale kavel van maar liefst 324m². Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Stroe. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een woning met een tandje meer. Deze sfeervolle woning is sinds 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd. Denk daarbij aan een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, strak stucwerk, uitbouw achterzijde, opbouw boven de garage, vaste trap naar zolder, isolatie, zonnepanelen, schilderwerk, heringerichte tuin en oprit. Hier kun je zó intrekken! Bij binnenkomst valt de prettige sfeer direct op. De woonkamer aan de voorzijde voelt warm en uitnodigend, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. De echte eyecatcher is echter de royale leefkeuken aan de achterzijde. Hier komt alles samen: licht, ruimte en comfort. Dankzij twee grote lichtkoepels en openslaande deuren tot op vloerniveau stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het is een heerlijke plek om te koken, te borrelen, te werken of gezellig met vrienden te tafelen. Vanuit deze leefruimte bereik je bovendien zowel de bijkeuken als de garage, wat het woongemak nog verder vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een opvallend ruime hoofdslaapkamer met een riante walk-in. Een modern uitgevoerde badkamer (2025) en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect voor wie graag extra ruimte heeft voor werk, hobby’s of gasten. De brede aangebouwde garage met elektrische deur verdient extra aandacht. Dankzij de afmetingen en de ligging is het een plek die je volledig naar eigen wens kunt benutten: als werkplaats, hobbyruimte, opslag of zelfs als praktijk- of salonruimte aan huis. De achtertuin verrast met veel privacy, heerlijke breedte en een royaal achterom. Aan de voorzijde biedt de brede oprit plaats aan meerdere auto’s en is bovendien ideaal voor het tijdelijk stallen van een camper. Wilt u zelf ervaren waarom dit een woning met een tandje meer is? We nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen en de sfeer en mogelijkheden van deze fijne plek persoonlijk te ontdekken. INDELING Wow, echt een woning waarvan er geen twaalf in een dozijn gaan, onderscheidend qua indeling, ruimtes, beleving, afwerking en mogelijkheden. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND De entree zet direct de toon voor wat je in deze woning mag verwachten. De hal heeft een strakke wandafwerking, houten panelen en een warme pvc-vloer die meteen een prettige sfeer oproepen. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via een deur met glas stap je de woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij het extra zijraam dat voor een fijne lichtinval zorgt. De strakke afwerking met gladde wanden, een strak plafond en de doorlopende fraaie pvc-vloer zorgen voor rust en eenheid. De echte verrassing zit in de royale leefruimte aan de achterzijde. Door de uitbouw over de volledige breedte is hier een grote woon/leefkeuken ontstaan die boven verwachting ruim is. Dit vormt het kloppend hart van de woning: een plek waar je samen eet, werkt, knutselt of gewoon gezellig met elkaar bent. Twee grote lichtkoepels zorgen voor prachtig daglicht en via de fraaie openslaande tuindeuren trek je binnen en buiten moeiteloos bij elkaar. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. De pelletkachel geeft deze ruimte extra warmte en sfeer. Praktisch is ook de aangebouwde bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte. Het is ook fijn dat je vanuit dit deel inpandig de garage kunt bereiken. EERSTE VERDIEPING Ook boven is de moderne stijl volledig doorgezet, iets wat al zichtbaar wordt bij de trapopgang. De verdieping is deels opnieuw ingedeeld en weet de verwachtingen te overtreffen. De overloop met vaste kast vormt het centrale punt van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en de voormalige badkamer is omgetoverd tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is een echte eyecatcher: warme tinten, strakke wanden en een chic donker plafond vormen een stijlvol geheel. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche met hand- én stortdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel met kranen uit de muur. Een spiegel met verlichting maakt het compleet. De tweede slaapkamer ligt naast de badkamer en via de overloop bereik je de riante hoofdslaapkamer met fraaie walk-in. Deze prachtige ruimte, voorzien van dakkapel én extra dakraam, is ideaal om tot rust te komen. De afwerking is strak, met een moderne vloer, een maatwerk wandmeubel met nis voor de tv en een airco voor extra comfort. Via de vlizotrap bereik je een praktische berging boven dit deel van de woning. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar deze verdieping. Hier is een fijne slaapkamer gecreëerd met dakkapel, airco, bergruimte en een vaste kast waarin de cv-ketel staat opgesteld. GARAGE / SCHUUR Deze ruimte blinkt uit in formaat én functionaliteit. De garage/schuur is gebouwd in steen, heeft een betonnen vloer, is van binnenuit nageïsoleerd en voorzien van een elektrische roldeur. Met een diepte van 6,8 meter en een breedte van 4 meter is het de perfecte plek voor een werkplaats, hobbyruimte, opslag of natuurlijk gewoon als garage. Dankzij de inpandige deur naar de woonkeuken is de ruimte bovendien zeer praktisch in het dagelijks gebruik. OPRIT De oprit is royaal opgezet en volledig bestraat, waardoor er met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. TUIN De tuin is praktisch en sfeervol ingericht met een royaal terras, een overdekte zithoek tegen de gevel en een palm die fungeert als centraal middelpunt. Voor kinderen is er een fijne speelplek met kunstgras en een trampoline. De tuin is omgeven door een fraaie schutting en volledig af te sluiten, waardoor het een veilige plek is voor kinderen en huisdieren. Een leuk extraatje is het gemetselde blok met spoelbak en buitenkraan. De royale poortdeur valt iets terug, zodat je eenvoudig de bocht kunt nemen. Aan de achterzijde kijk je vanuit de tuin uit op het groen, wat de ruimtelijke beleving versterkt. STROE Stroe is een klein dorp behorend tot de gemeente Barneveld, er heerst een gemoedelijke sfeer. De laatste jaren is het dorp aan de noordwestkant uitgebreid met de nieuwbouwwijk Wulperveld. Stroe heeft een kleine dorpskern met een basisschool, recent gemoderniseerde supermarkt, kinderdagverblijf, horeca, autobedrijven en sportvelden. Stroe kent een goede ontsluiting richting de snelweg A1, maar is ook een poort naar de Veluwe. Je kan fietsen, boswandelingen maken en struinen over de Stroese heide. Iedereen die even wil ontsnappen aan het drukke stadse leven kan bijkomen in het “natuurlijke” Stroe. HIGHLIGHTS • Woning is gemoderniseerd sinds 2017 • Vaste trap naar zolder geplaatst 2017 • Dakkapel geplaatst 2017 • Cv-ketel vernieuwd 2017 • Tuinmuur en bestrating 2017 • 10 zonnepanelen geplaatst in 2018 en 9 zonnepanelen op de schuur in 2021 • Woning is vrijwel geheel gestuct (m.u.v. zolder) • Rolluiken en screens geplaatst 2018 • Slaapkamer op tweede verdieping gerealiseerd 2019 • Straatwerk voortuin 2019 • Woonkamer heringericht en verbonden met bijkeuken en garage in 2021 • Nieuw keukenblok geplaatst in 2021 • Stucwerk woonkamer 2017, stucwerk woonkeuken 2021 • Opbouw garage gerealiseerd in 2023 met 4 zonnepanelen • Uitbouw woonkamer/woonkeuken in 2025 • Toilet op de verdieping en badkamer vernieuwd in 2025 * Wonen met riante leefruimte op de begane grond * Vier slaapvertrekken op de verdiepingen, waarvan hoofdslaapkamer met walk-in KENMERKEN Vraagprijs: € 550.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Hoekwoning Werkplek: Ja Garage/Schuur: Ja Parkeerplek: Ja, parkeerplek op eigen erf Woonoppervlakte: ± 140 m² Overige inpandige ruimte ± 27 m² Perceeloppervlakte: 324 m² Inhoud: ± 600 m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk ± 1957, de woning is gemoderniseerd sinds 2017 Ligging: Aan een rustige straat, aan de achterzijde kijkt het perceel uit op groen Tuin: Voortuin, achtertuin Isolatie: Voorzien van dak- en muurisolatie, almede dubbel glas, deels HR++ glas Verwarming: Radiatoren en pelletkachel Energielabel: Label A+ Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: K Nummer: 1273 Grootte: 3 are en 24 centiare