H.J. van der Veenstrjitte 99283 TN SurhuizumSurhuizum

Instapklare hoekwoning met moderne voorzieningen in gezinsvriendelijke buurt van Surhuizum Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie? Deze charmante hoekwoning in Surhuizum biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1969, maar door de jaren heen uitstekend gemoderniseerd en geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een perceel van 228 m² is dit een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke en groene omgeving. Indeling Begane grond Entree met meterkast, toilet en handige trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) heeft grote ramen en een fijne doorzonindeling. Aansluitend de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit hier heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airconditioning (2021). Drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 7 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar – ideaal voor opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant. De zonnige achtertuin (ca. 100 m²) ligt op het zuidwesten: je geniet hier van zon tot in de avond. In de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) met een handige overkapping aan de achterzijde. Parkeren en mogelijkheden Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is bovendien ruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Perceeloppervlakte 228 m² * Inhoud ca. 320 m³ * Goede isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie + dubbele beglazing * Energielabel C * Kunststof kozijnen op de verdieping * Airconditioning op de verdieping (2021) * CV-ketel * Waterontharder blijft achter * Ruimte voor aanleg van een garage * Rustige en kindvriendelijke buurt