Dieterderweg 116114 JJ SusterenMunsterveld

Deze woning aan de Dieterderweg 11 en 11A in Susteren biedt een bijzonder uitgangspunt voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens af te werken. De basis is aanwezig: ruime leefvertrekken, een verrassende indeling, veel natuurlijke lichtinval en diverse multifunctionele ruimtes die op verschillende manieren ingericht kunnen worden. Omdat meerdere ruimtes nog niet zijn afgewerkt, krijg je hier de kans om jouw eigen woonstijl, materialen en afwerking volledig tot leven te brengen. De woning ligt op een centrale locatie in Susteren, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast zijn wandel- en groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Binnen tref je een woning met onder andere een ruime woonkamer, open keuken, een sfeervolle overdekte binnentuin of vrij in te richten kamer, hobbyruimte, garage, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen en in te richten. Indeling Via de entree kom je binnen in de ontvangsthal. Deze ruimte dient nog naar eigen wens afgewerkt te worden, waardoor je direct de mogelijkheid hebt om een persoonlijke uitstraling aan de woning te geven. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, naar een gastentoilet en naar de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar via een karaktervolle dubbele houten deur met glas. De woonkamer is afgewerkt met een warme laminaatvloer en beschikt over veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt nog alle ruimte om volledig naar eigen wensen te worden ingericht en voorzien van een keukenopstelling naar keuze. De keuken staat in directe verbinding met de binnentuin/vrij in te richten ruimte via zewel een schuifpui alsook via een deur. De binnentuin vormt een bijzonder onderdeel van deze woning en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en lichtkoepels die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aansluitend bevindt zich een ruime hobbyruimte, eveneens voorzien van lichtkoepels waardoor veel natuurlijk daglicht aanwezig is. Deze ruimte kan gebruikt worden voor hobby's, opslag, een werkruimte aan huis of andere doeleinden. Achter deze ruimte bevindt zich nog de garage, die bereikbaar is via de achterzijde middels een sectionaalpoort. Eerste verdieping Via een houten trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en beschikken over prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Hierdoor ontstaan aangename ruimtes die geschikt zijn als slaapkamer. De badkamer dient nog volledig ingericht, afgewerkt en geïnstalleerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig af te stemmen op persoonlijke wensen, indeling en materiaalkeuze. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open verdieping die uitstekend geschikt is voor het realiseren van een royale derde slaapkamer of multifunctionele leefruimte. De aanwezige laminaatvloer in combinatie met de zichtbare houten balken geeft deze verdieping een warme en landelijke uitstraling. Dankzij de ruimte en indeling zijn ook hier meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Bijzonderheden Energielabel A+ Kozijnen ramen en deuren in kunststof of aluminium HR++ glas Warmtepomp Elektrische boiler Airconditioning (Energieklasse A+++ TOSOT - 2005) Vloerverwarming via warm water 10 zonnepanelen aanwezig (Black Frame - 2005) Gevelisolatie voorzien in 2025