Reinoud van Gelderstraat 186114 EB SusterenSusteren Centrum

In het centrum van Susteren ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een functionele indeling en een grote oprit met plaats voor meerdere auto’s. Begane grond: Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast met opstelling van de cv-ketel en de woonkamer. De woonkamer ca. 35 m², is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. In de aanbouw bevindt zich de moderne keuken, die praktisch is ingericht en in directe verbinding staat met de eetkamer en de achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en een spoelbak. Via openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de sfeervolle achtertuin, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer met ruime kast waar het witgoed en de airco in is opgesteld. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook de tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt aan de achterzijde; beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van ca. 1,10 meter biedt deze zolder praktische bergruimte voor het opbergen van diverse spullen. De tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren in de keuken. De tuin is volledig omsloten en verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklaar; - Lichte woonruimtes met een functionele indeling; - Definitief energielabel C; - De woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen (78 m²); - 3 volwaardige slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing (Keukendeuren en voordeur zijn van hardhout); - Rolluiken aan de achterzijde van de woonkamer en de twee slaapkamers achterzijde op de eerste verdieping; - Airco begane grond; - Cv-ketel in eigendom (Intergas, kompakt 2017); - Oprit met plaats voor 2 auto’s; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.