Heide: kavel 16071 LG SwalmenHeide

Op een prachtige locatie aan de rand van Swalmen, bieden wij deze royale bouwkavel te koop aan, voor het realiseren van een vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 1.180 m²! Dit is dé ideale locatie voor uw droomwoning! U vindt diverse voorzieningen en winkels in de directe omgeving. De vrije ligging met uitzicht over groen en op loopafstand van het centrum van Swalmen. De bouwkavel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande woning te bouwen binnen het bouwvlak. De perceelbreedte aan de straatzijde is ca. 23 meter. De diepte van het perceel is bijna 53 meter! De maximale goothoogte bedraagt 4 meter. De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter. De voorgevel loopt in lijn met de naastgelegen woningen. De omgevingsplanregels kunt u terugvinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart Ligging Swalmen is een levendig dorp, dat vanouds industriële bedrijvigheid kent, met name veel klei- en keramische industrie, een papierfabriek, een ijzergieterij en een machinefabriek. De kerkdorpen Asselt en Boukoul maakten tot 2007 deel uit van de gemeente Swalmen. Met deze twee andere kerkdorpen bezat deze zeer water-, bos- en natuurrijke gemeente vooral ook een landelijk karakter. De stad Roermond met haar historische binnenstad, winkelmogelijkheden en cultuuraanbod is op slechts enkele minuten bereikbaar. Swalmen behoort tegenwoordig tot de gemeente Roermond. Roermond heeft veel te bieden. Het is een sfeervolle stad met een grote rijkdom aan cultuurhistorie, een gezellig winkelhart en een unieke ligging aan de Maasplassen. De stad aan Maas, Roer en Swalm met ruim 58.000 inwoners ligt zeer centraal in de Euregio Rijn-Maas-Noord. Zowel Duitsland als België liggen op nog geen 15 kilometer afstand. Het is een stad met een rijk verenigingsleven, talrijke culturele evenementen gedurende het hele jaar en veel voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs. De cultuur waarop mensen hier met elkaar omgaan maakt van Roermond een plezierige stad om in te leven. Rondom Roermond ligt een uitgestrekte groene gordel, waarin het prachtig wandelen en fietsen is. Een grenzeloos natuurrijk gebied! Het bekende Pieterpad (het lange afstandspad van Pieterburen in Groningen naar de Pietersberg in Maastricht) loopt door deze omgeving. Daarnaast doorkruist ook het streekpad Maas-Schwalm-Nettepad de gemeente. In de landelijke omgeving van het stadsdeel Swalmen biedt Staatsbosbeheer (via bezoekerscentrum De Meinweg in Roerdalen) excursies aan. Daarbij kan het Swalmdal onder deskundige begeleiding niet alleen wandelend worden ontdekt, maar ook per fiets. Natuurgebieden als het nationaal park De Meinweg, het Leudal, de Beegderheide en de rivierdalen van de Roer en Swalm bieden een rijke variatie aan bos, heide, vennen en weidevelden. Gebieden die bekend staan om hun weelde aan flora en fauna. Niet voor niets is deze streek aangewezen tot Waardevol Cultuurlandschap! Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Kosten voor de huisaansluitingen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van koper; - De bouwkavel heeft de bestemming "Wonen", gedeelte "tuin", gedeelte "agrarisch" en er is een bouwvlak aanwezig; - Belendingen zijn aan de linkerzijde een bestaande woning en aan de rechterzijde een reeds verkochte bouwkavel waar een vrijstaande woning zal worden gebouwd; - Relevante documenten worden u op eerste verzoek gemaild. Heeft u interesse in deze bouwkavel of wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact op met ons op.