Abdissenstraat 156071 VP SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Op een fijne plek in Swalmen, ligt deze nette woning met mooie tuin en een keurig niveau van afwerking. Deze nette woning heeft lekker veel leefruimte op de begane grond, een uitstekend niveau van afwerking en een moderne keuken. Kortom, heel veel huis voor je euro’s. Kom je ook een kijkje nemen? De woning ligt vlakbij de dorpskern van Swalmen, welke niet alleen over winkels (o.a. een supermarkt), maar ook over een treinstation beschikt. Swalmen grenst aan Roermond, hetgeen betekent dat je in enkele minuten bij het Retailpark bent (met o.a. een AH XL en Mediamarkt) en dat je ook kunt genieten van al het moois dat deze stad te bieden heeft. Tenslotte grenst Swalmen aan natuurgebied het Groenewoud, welke op enkele minuten lopen van de woning ligt; ideaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekend onderhouden • Kunststof kozijnen en HR++ glas • Helemaal instapklaar • Moderne keuken • Mooie tuin met eigen achterom • Garage én tuinberging • Terrasoverkapping & buitenkeuken • Gelegen in een goede woonwijk in Swalmen De indeling is als volgt: Kelder Via de keuken is de kelder te bereiken. Hier is extra bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Begane grond Via de hal met moderne meterkast en toilet, kom je in de woonkamer van deze keurige woning. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en heeft lekker veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken. De keuken is naast de woonkamer gelegen en heeft een moderne opstand, met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaat vloeren en een keurig niveau van afwerking. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof en hebben ze HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze heeft flink wat extra bergruimte en hier is de CV combiketel geplaatst (Nefit, 2019, eigendom). Tuin De stijlvolle tuin van deze woning heeft een flinke terrasoverkapping inclusief buitenkeuken en is heel erg netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo heeft de tuin een terras met sierbestrating, bordessen en een bijna nieuwe schutting. De tuin heeft ook nog een eigen garage en een stenen tuinberging en is bereikbaar via een achterom. Handig toch? Ben je enthousiast geworden over deze mooie woning? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!