Bisschopskamp 186071 EE SwalmenGroenekruisgebied

Hier woon je ruim, licht en verrassend veelzijdig, op een plek waar comfort en flexibiliteit samenkomen. Bisschopskamp 18 in Swalmen is een royale en sfeervolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er vier zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de extra kamer op de begane grond, die zich uitstekend leent als slaapkamer, maar net zo goed kan dienen als werkkamer, atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis. In combinatie met de kleine badkamer op de begane grond biedt dit een uitstekende levensloopbestendige mogelijkheid: gelijkvloers wonen is hier nu al mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Bij deze woning wordt je verwelkomd door een leuke bord wat aan de gevel hangt met de tekst: Raak jij aan mij verkocht? Dan kom maar eens kijken om te zien of je voor mijn charmes zult bezwijken! Treedt binnen in de compacte hal met toilet en meterkast. Je loopt door naar de woonkamer. Hier tref je een gezellige zithoek met uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. De mooie houten vloer en de pelletkachel geven meteen sfeer aan de ruimte. Door het open karakter krijg je een zeer ruimtelijk gevoel. De open keuken is basic, doch functioneel en goed onderhouden. De begane grond is uitgebouwd met een serre, die door de huidige bewoners is gebruikt als eetkamer en volledig is betrokken bij de woonkamer. Hierdoor is een prachtige, open leefruimte ontstaan waarin wonen, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel in huis. Middels de serre bereik je de bijkeuken waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Van hieruit is er toegang tot een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel en een grote multifunctionele ruimte. Deze kan in worden gericht al slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Ook zijn er mogelijkheden voor een kantoor of atelier aan huis. Op de verdiepingen vind je de overige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het combineren van slapen, werken en hobby’s. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een vaste schuifkastenwand en één kamer van een muurkast. De badkamer is deels vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de 4e slaapkamer, de master bedroom. Verder is er op deze verdieping nog een berging waar zich de opstelling van de cv bevindt. De gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt diverse mogelijkheden. De overkapping is ideaal waardoor je geruime tijd van het jaar buiten kan vertoeven. Daarnaast is het dak van de woning in 2021 vernieuwd, een belangrijke investering die bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Met een energielabel B is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt tegenover een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een gevoel van rust en ruimte. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar je dagelijks kunt genieten van het groen en de natuur om je heen, terwijl alle voorzieningen van Swalmen binnen handbereik zijn. Kortom: Bisschopskamp 18 is een veelzijdige, ruime en toekomstbestendige woning met een fijne woonbeleving, volop mogelijkheden en een bijzonder prettige ligging. Een huis dat meegroeit met elke levensfase.