De Banier 18255 GJ SwifterbantSpelbuurt

Te Koop: Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een mooie en centrale locatie in Swifterbant. De woning is volledig gasloos, beschikt over 20 zonnepanelen en heeft energielabel A. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor zowel gezinnen als mensen die graag levensloopbestendig willen wonen. In 2026 heeft groot onderhoud plaatsgevonden, waarbij onder andere de buitenzijde volledig is geschilderd en de drie slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van HR++ glas. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en extra bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde berging met een royale bergzolder. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke overkapping waar u beschut en comfortabel kunt genieten van de tuin. De woning ligt op een mooie locatie midden in Swifterbant, met het openbare groen en De Lange Streek in de directe omgeving. Swifterbant heeft een goede ontsluiting richting de A6 en Almere/Amsterdam en via de N307 richting Zwolle. Hierdoor zijn zowel de omliggende dorpen en steden als de snelwegen goed bereikbaar. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: De Banier 1, 8255 GJ te Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 605. Tuin: De woning beschikt over een ruime en onderhoudsarme tuin met verschillende praktische voorzieningen. Aan de voorzijde ligt kunstgras en bevindt zich bij de oprit een elektrische poort. Naast de woning is een royale ruimte aangelegd met siergrind, waardoor er veel praktische ruimte rondom de woning aanwezig is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten, ook wanneer het weer wat minder is. Woning: Woonoppervlakte is ca. 112 m² Overige inpandige ruimte ca. 21 m² Gebouwgebonden buitenruimte ruimte ca. 38 m² Inhoud ca. 680 m³ Perceeloppervlakte 427 m² Indeling: U komt binnen in de ruime hal met meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Er is een modern, zwevend uitgevoerd toilet. Onder de trap is op een slimme manier extra bergruimte gecreëerd en daarnaast is er een garderobekast aanwezig. De lichte en ruime woonkamer biedt een mooi vrij uitzicht over het openbare groen en De Lange Streek. De woonkamer beschikt over een airco die tevens kan verwarmen. De vloer is afgewerkt met linoleum. De Nolte open keuken, geplaatst in 2020, is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser en elektrische boiler. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde schuifwandkast en een tuindeur die direct toegang geeft tot de achtertuin. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche met massagestralen, een badmeubel met wastafel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Berging en bergzolder: De aangebouwde berging is bereikbaar via de overkapping en is verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische ruimte met een grote spoelbak en warm en koud water. Deze ruimte is tevens verwarmd. Het voorste gedeelte is ingericht als bergruimte en beschikt over een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Op de bergzolder bevinden zich onder andere de elektrische Bosch cv-ketel uit 2022, die zorgt voor de verwarming, en de elektrische boiler voor het warme water. Eerste verdieping Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een vernieuwd zwevend uitgevoerd toilet en een ruime bergkast. De slaapkamers zijn recent voorzien van HR++ glas. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Volledig gasloos • Energielabel A • Vrijstaande woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • 20 zonnepanelen, geplaatst in 2020 • Groot onderhoud uitgevoerd in 2026 • Buitenzijde in 2026 volledig geschilderd • Bovenverdieping voorzien van HR++ glas • Ruime en onderhoudsarme tuin • Royale overkapping aan de achterzijde8255 • Elektrische poort bij de oprit • Aangebouwde berging met royale bergzolder • Nolte keuken uit 2020 • Airco die tevens kan verwarmen • Mooie centrale ligging in het dorp