De Koningshof 228255 DC SwifterbantSpelbuurt

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning is geschakeld middels de aangebouwde stenen garage en gelegen op een mooi groot perceel van 335m² aan een rustige autoluwe straat en op fietsafstand van het centrum van Swifterbant. De woning biedt onder andere 4 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, balkons en een moderne badkamer. De indeling biedt de mogelijkheid om een prachtige woonkeuken of een separate werkkamer te realiseren op de begane grond. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid en de groene achtertuin is naar wens in te richten. Scholen en het winkelcentrum zijn nabij gelegen en tevens zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord aan de rand van de wijk gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aan de straatzijde is een grote ruimte in gebruik als werkkamer met aansluitende een provisieruimte. In het midden van de woning is de keuken met aangrenzend de eethoek gelegen. De eethoek heeft een fraaie hoogtewerking en de keuken beschikt over een losse magnetron en ingebouwde vaatwasser (defect), koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar welke natuurlijk licht krijgt middels een grote lichtkoepel, tevens is hier de wasmachine geplaatst. Doorgang naar de aangebouwde stenen garage, voorzien van een kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Aan de tuinzijde is de woonkamer gelegen welke voorzien is van een erker met open haard en loopdeur naar de tuin. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en groen aangelegd. Eerste verdieping: bordestrap met vide en bovenlicht naar de royale overloop. Aansluitend 4 mooie slaapkamers, de stookruimte en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De moderne badkamer biedt een ruime inloopdouche, 2e hangcloset en wastafelmeubel met spiegel. Een stookruimte biedt de opstelplaats voor de geiser (2015), heteluchtverwarming (Brink 2015) en mechanische ventilatie. * Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte: 335m² * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Gemoderniseerde badkamer * Fraaie bovenlichten en lichtinval * Aangebouwde garage * Ruime achtertuin * Ruime parkeergelegenheid * Brink verwarming 2015 * Energielabel C * Rustig gelegen nabij scholen en winkels * Aanvaarding in overleg, medio eind december 2026 - begin januari 2027 * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuis