De Koningshof 38255 DG SwifterbantSpelbuurt

Te Koop: Zeer ruime vrijstaande woning van maar liefst 178 m² woonoppervlakte met een flinke werkkamer op de begane grond. De karakteristiek gebouwde woning is speels ingedeeld en heeft vier slaapkamers en een berging op de verdieping en een aangebouwde garage. Op het dak liggen 21 zonnepanelen en er zijn meerdere airco's. De woning is voorzien van camerabewaking, een videodeurbel en een wifi -netwerk (UniFi). Rond de woning ligt een flinke zonnige tuin en het geheel staat op een ruime kavel van maar liefst 721 m². De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van het centrum. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: De Koningshof 3, 8255 DG Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 666. Tuin: Rond de woning ligt een flinke, zonnige natuurlijke tuin met diverse soorten beplanting, plekjes om te zitten en enkele vijvertjes. Aan de voorzijde is er een oprit bij de garage en een laadpunt (wallbox) voor een elektrische auto. Woning: Woonoppervlakte ca. 178 m² Overige inpandige ruimte ca. 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m² Inhoud ca. 687 m³ Perceeloppervlakte 721 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de entree met de meterkast (glasvezel, 3 fasen). De entree geeft toegang tot de grote werkkamer en de hal. In de hal bevinden zich het toilet en een trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de bijkeuken. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd waardoor deze veel mogelijkheden heeft om in te delen. De vloer is voorzien van laminaat en er is een open haard en een airco. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Aansluitend is er een grote bijkeuken met plaats voor de wasmachine/droger en nog extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar. Deze heeft een tegelvloer, kanteldeur, verwarming, elektra en warm en koud water. De grote werkkamer aan de voorzijde heeft een airco en een eigen buitendeur naar de zijtuin, en biedt diverse mogelijkheden. Hier zou ook een slaapkamer met badkamer gerealiseerd kunnen worden. Eerste verdieping Via de overloop zijn er maar liefst vier slaapkamers bereikbaar, een grote berging, de badkamer en een separaat toilet. Drie slaapkamers hebben een airco en achter de knieschotten is er extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafel. In de berging hangt de Intergas combiketel uit 2014. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1979 • Energielabel B • Grote werkruimte op de begane grond • Speels ingedeelde, karaktervolle woning • 21 Zonnepanelen uit 2020 • Airco beneden en boven (5x) • Camerabewaking, videodeurbel en wifi (UniFi) • Rustige straat vlak bij het centrum