Schoolstraat 165866 AX SwolgenSwolgen

In het hart van het charmante dorp Swolgen staat dit indrukwekkende, volledig gerenoveerde vrijstaande woonhuis op een ruim perceel van maar liefst 870 m². De woning ligt iets verhoogd ten opzichte van de straat, wat de woning extra allure, een statige uitstaling en een prettige mate van privacy geeft.  De locatie is ideaal: midden in de dorpskern én op loopafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Swolgense Heide en het Schuitwater. Ondanks de ligging nabij de Maas is dit een overstromingsvrij gebied. Of je nu droomt van werken aan huis, een praktijkruimte, het starten van een Bed & Breakfast (de woning ligt aan het begin- en eindpunt van een Pieterpad-etappe) of gewoon ruim en rustig wilt wonen, hier kan het allemaal. In 2022 heeft de woning een complete en hoogwaardige renovatie ondergaan, waarbij duurzaamheid hand in hand ging met het behoud van het authentieke karakter. Alle technische installaties, waaronder water-, elektra-, gas- en rioleringsleidingen, zijn volledig vernieuwd. De meterkast is uitgebreid en toekomstgericht ingericht, geschikt voor zowel zonnepanelen als een laadpunt voor een elektrische auto. Het dak en de gevels zijn grondig geïsoleerd en afgewerkt met nieuwe dakpannen en bijpassende gevelbekleding. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 30 zonnepanelen en meerdere moderne verwarmingsvoorzieningen is het energieverbruik zeer laag en beschikt de woning over een gunstig energielabel B. bouwjaar: 1915, perceel: 870 m², woonoppervlakte: ca. 233 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m², overig inpandige ruimte: ca. 30 m², externe bergruimte: ca. 7 m², inhoud: ca. 957 m³. Download de brochure voor meer informatie!