Moerbeek 31735 ER 't VeldBuitengebied 't Veld

Uniek wonen met vrijheid, ruimte en comfort in een voormalig gemaal! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning ligt op een unieke plek, op een royaal perceel, met rondom vrij uitzicht en direct aan het water, waar u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur. En dat op korte afstand van het levendige centrum van Schagen. Deze royale woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (7 mogelijk) en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen, een gastenverblijf of werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich een fijne werk- of studeerruimte, en dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De moderne luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en aansluitend vindt u een lichte en sfeervolle serre van formaat, waar het ieder seizoen heerlijk vertoeven is met uitzicht op het water en de omgeving. De tuin is een oase van groen met diverse fruitbomen, meerdere terrassen en directe ligging aan het water. Er is een grote, praktische berging aanwezig voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2023) en airconditioning, waardoor het wooncomfort optimaal is. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtig uitzicht en veel leefruimte binnen én buiten. De totale perceeloppervlakte is 965m², waarbij daarnaast nog een stuk voortuin van 130 m² wordt bij gehuurd van het hoogheemraadschap. Bouwjaar: 1937, perceeloppervlakte: 965 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 234 m², externe bergruimte ca. 25 m² en inhoud ca. 735 m³. Indeling: Welkom via de entree met vloertegels en vloerverwarming. Hier is tevens een tuindeur naar de achtertuin. Linksaf de woonkamer met een warme massief eikenhouten vloer en een gashaard. Hier is de meterkast (14 groepen, 3x aardlekschakelaar, 3 x krachtstroom) subtiel weggewerkt en er is een privacy volle werkplek gecreëerd. In de luxe keuken is een ruime keukenopstelling met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een 3-pits gaskookplaat (geïntegreerd), oven, stoomoven, afzuigkap, koelkast, Quooker, tweede spoelbak met close-in boiler en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een trapkast en een aangename vloerverwarming. In de serre, met pvc vloer en tuindeuren, is het altijd aangenaam door de aanwezige airco (koelen en verwarmen). Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht. Terug naar de entree is rechtsaf het toilet, deels betegeld en uitgerust met een fontein. Ook in de slaapkamer op de begane grond is vloerverwarming en airco aanwezig. Aansluitend is een volledig betegelde badkamer (en suite) met een whirlpool, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. Er is een inpandige berging/bijkeuken met een inbouwkast waar de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Via een vaste trap is hier de hobbyruimte met drie Velux dakramen, de plaats van de CV ketel (Remeha Elga combi HR 2023) en de hybride luchtwarmtepomp bereikbaar. Deze ruimte heeft veel potentie door de hoge nok en goede toegankelijkheid. Thans in gebruik als opbergruimte en werkplek. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Ook is er een volledig betegelde natte ruimte met een dakkapel, wastafel en wasmachineaansluiting. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via een overloop met bergruimte zijn er nog twee kamers, beide voorzien van grote Velux dakramen, bereikbaar. Een kamer is thans in gebruik als vijfde slaapkamer en de andere is te gebruiken als hobby- of kleine slaapkamer, en is thans in gebruik als berging. Tuin: De tuin is gelegen rondom het huis en is voorzien van een groot gazon met meerdere bomen waaronder fruitbomen. Er is een houten vlonderterras aan het water en er zijn zonneterrassen en borders. De tuinberging heeft twee loopdeuren en beschikt over elektra en krachtstroom. De tweede berging heeft ook elektra en een overkapping. Er bevindt zich een laadpaal op de royale oprit. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.