Julianastraat 941756 TP 't Zand't Zand-Noordoost

Deze fraaie middenwoning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een comfortabele en instapklare gezinswoning is ontstaan. Met een moderne keuken (2021), een ruime aanbouw aan de woonkamer, bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde tuin met carport en berging, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is goed onderhouden, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en gelegen in een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Begane grond Entree met hal, moderne toiletruimte (2021) voorzien van hangend closet, fonteintje en raam, meterkast, trapopgang en trapkast. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en beschikt over een fraaie tv-ombouw met elektrische haard. De gehele begane grond is voorzien van een vernieuwde vloer met vloerverwarming en een pvc-afwerking. De moderne keuken (2021) is compleet uitgevoerd met een Bora inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woon-/eetkamer met dakramen en inbouwspots, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Via de dubbele openslaande deuren (vernieuwd in 2021) is de tuin bereikbaar. Aansluitend de praktische bijkeuken met wasmachineopstelling, vaste kast en achterdeur naar de tuin. De tuin is netjes aangelegd met gazon, bestrating, plantenbakken, schuttingen, een achterom via de carport en een stenen berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde kinderslaapkamer. De royale ouderslaapkamer beschikt over vaste kasten en een tv-aansluiting. Daarnaast is er een kleinere (baby)kamer met vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met drain, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, raam en een plafond met inbouwspots en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Bijzonderheden Moderne keuken uit 2021 Uitgebouwde woonkamer met dakramen en inbouwspots Vloerverwarming en vernieuwde pvc-vloer op begane grond Vier slaapkamers Bijkeuken met extra bergruimte en wasmachineopstelling Verzorgde tuin met carport, achterom en stenen berging Moderne toiletruimte (2021) Kunststof kozijnen deels geplaatst (2015) HR++ beglazing aanwezig Dak vernieuwd (golfplaten) en plat dak vernieuwd in 2024 Openslaande deuren achterzijde vernieuwd in 2021 Meterkast vernieuwd met extra groepen Kruipruimte geïsoleerd Een complete en goed onderhouden woning waar u zo in kunt!