Hertenkamp 645932 GN TegelenOp de Heide

Ruime en verduurzaamde tussenwoning met 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een privacy rijke achtertuin, direct nabij een prachtig natuur- en dierengebied! Deze woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en een veelzijdige zolderverdieping. De huidige eigenaren hebben bovendien geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn in 2024 kunststof kozijnen geplaatst en 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze verbeteringen dragen bij aan het wooncomfort, het onderhoudsgemak en een energiezuiniger gebruik van de woning. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging nabij een prachtig natuur- en dierengebied aan de achterzijde. Hier kunt u genieten van een groene omgeving, rust en de aanwezigheid van verschillende dieren. Een unieke combinatie van wonen in een woonwijk met de natuur vrijwel direct voor de deur! Daarnaast bevinden scholen, winkels en speelgelegenheden zich op korte afstand. Ook de Duitse grens ligt in de directe omgeving. Indeling: BEGANE GROND De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De karakteristieke witte bakstenen accentwand geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de glazen deuren richting de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De tegelvloer is praktisch in onderhoud en de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met grijze keukenkasten en een werkblad met marmerlook. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Dankzij de aanwezige kastruimte is er voldoende opbergruimte. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een sfeervolle kinderkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en slaapkamermeubilair. De overige kamer kan naar eigen wens wordt ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte wandtegels en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning. De schuine dakvlakken en zichtbare houten balken geven deze ruimte een karakteristieke uitstraling. De verdieping is momenteel ingericht met een slaapgedeelte en kastruimte en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en het opbergen van huishoudelijke spullen, waardoor deze verdieping ook praktisch kan worden gebruikt als was- en bergruimte. TUIN De achtertuin biedt bijzonder veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een groot pluspunt is de aanwezige overkapping, waar u beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De nabijheid van het natuur- en dierengebied aan de achterzijde geeft deze locatie een bijzonder karakter. Hier komen privacy, groen en ontspanning op een aantrekkelijke manier samen. Bijzonderheden • Ideaal voor starters en jonge gezinnen; • Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers; • Kunststof kozijnen uit 2024; • 10 zonnepanelen uit 2024; • CV ketel 2021, eigendom • Door de huidige eigenaren verduurzaamd; • Ruime en lichte woonkamer; • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; • Badkamer met ligbad; • Veelzijdige zolderverdieping met wasmachineopstelling; • Privacy rijke achtertuin met overkapping; • Bijzondere ligging nabij een natuur- en dierengebied aan de achterzijde; • Scholen, winkels en speelgelegenheden op korte afstand; • Gunstige ligging nabij de Duitse grens. Een ideale kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een groene woonomgeving! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!