Lingsweg 115931 KX TegelenBosserhof

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijk woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen (o.a. kinderdagverblijf ‘Baloe’ en basisschool ‘PassePartout’), het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegennetwerk gelegen 2-onder-1-kapwoning. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, een inpandige berging-/ bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een grote tuin met een oprit en een eigen achterom. Begane grond: Entree, een ruime hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2021), het geheel betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de bijkeuken/berging en de woonkamer. De grote woonkamer (totaal: ca. 40 m2) is voorzien van een laminaat (2018), een deur naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2021) met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser (2018), koelkast en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. De inpandige berging-/ bijkeuken (ca. 12 m2) is voorzien van een tegelvloer, een stortbakje, de wasmachine aansluiting, een deur naar de tuin en een vlizotrap naar de vliering. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 8,5 m2, 10 m2 en 13,5 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een ligbad, toilet en een wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2020). 2e Verdieping: Overloop voorzien van de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2024). Via de overloop is tevens slaapkamer 4 te bereiken. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. Tuin: De woning is omgeven door een grote tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, een vijver, borders en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1985, perceel oppervlakte: 435 m2, inhoud: ca. 511 m3, woonoppervlakte: ca. 136 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. kinderdagverblijf ‘Baloe’ en basisschool ‘PassePartout’), het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegennetwerk zijn op korte afstand gelegen.