Mauritsstraat 345931 KM TegelenBosserhof

Te koop: hoekwoning in Tegelen met tuinkamer, onderhoudsvriendelijke tuin en garage. INDELING: De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de keuken, het toilet en via de trapopgang tot de eerste etage. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Daarnaast biedt de hal toegang tot de kelder, die is voorzien van schappen en natuurlijke ventilatie – ideaal als extra opbergruimte. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Via de keuken en de aansluitende knusse eethoek kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Dankzij de ingebouwde kast blijft de woonkamer opgeruimd én sfeervol. Diverse raampartijen zorgen bovendien voor veel daglicht. Middels een deur is er toegang tot de tuinkamer, waar een extra leefruimte is gecreëerd. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig, netjes weggewerkt in een praktische ombouwkast met werkblad. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de zolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een schrootjes plafond. In de ouderslaapkamer bevindt zich een vaste kast, waardoor kleding en andere spullen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingedeeld. Er is een royale douchecabine, een modern wandcloset en een praktisch wastafelmeubel met spiegel. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de ruimte fris en aangenaam. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakramen aan de zijkanten, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast bevindt zich hier een kast met de Intergas cv-ketel (Intergas HRE, huur). De zolder biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het opbergen van spullen. TUIN De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een handige poort is er een achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. GARAGE De woning beschikt over een halfsteense garage die is voorzien van een kanteldeur. Extra bijzonder is de aanwezige motorbrug, ideaal voor de liefhebber of handige doe-het-zelver. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken * Kelder met extra bergruimte * Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand * Het dakbeschot is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.