Merelstraat 85932 VR TegelenOp de Heide

Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Tegelen. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen vijf minuten op de A67 of A73, met uitstekende verbindingen richting Venlo, Roermond en de rest van de regio. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderverdieping. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en heeft de achtertuin een vrije achterom én overkapping. Kortom, een fijne gezinswoning op een prettige locatie! Globale indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal, met toegang tot de toiletruimte, een praktische bergkast, de doorzonwoonkamer met open keuken en de trapopgang naar de verdiepingen. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer loopt door naar de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Via de keukendeur bereikt u de overkapping met een afstap naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een vrije achterom en biedt toegang tot de berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn 6,5 m², 7 m² en 9,5 m² groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - CV installatie is van de 2006. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.