Bekijk foto 1 van Roermondseweg 19

Roermondseweg 195931 EA TegelenTegelen-Centrum

  • 131 m²
  • 102 m²
  • 4

Omschrijving

Het huis is zeer goed geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen en energielabel A+++. Verder heeft de woning een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning en kunnen er mogelijk 5 slaapkamers worden gerealiseerd. Het huis wordt casco opgeleverd. Hierdoor kan de nieuwe bewoner het huis geheel naar eigen smaak afwerken. Bij het ontwerp van de woning heeft de architect zich laten inspireren door de vooroorlogse industriële bouwstijl. Het reflecteert zo een stukje van de rijke historie en sluiten naadloos aan bij de uitstraling van de naastgelegen sigarenfabriek waarin luxe loft-appartementen zijn gerealiseerd. Begane grond: Middels een looppad is de entree van de woning te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een loopdeur naar de tuin. De keuken dient de nieuwe eigenaar zelf nog te plaatsen. Het leidingwerk is uiteraard wel aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, zwevend closet en wastafel. 2e Verdieping: De zolder is door het platte dak erg ruim. Hier kunnen met gemak nog 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Maar je kunt hier ook een thuiswerkplek of “gamekamer” realiseren. Volop mogelijkheden dus. Daarnaast is hier ook de technische ruimte (warmtepomp, energiezuinig WTW installatie en was aansluiting) gelegen. Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een eigen achterom. Achter in de tuin is nog een berging gesitueerd. De berging is ca. 6 m². Via de achtertuin is een parkeerplaats gelegen. Algemeen: De woning is voorzien van een warmtepomp, WTW-unit en 6 zonnepanelen. Deze woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing in kunststofkozijnen en geheel vloerverwarming. Deze nieuwbouwwoning is o.a. voorzien van, luxe badkamer en royale zolder. Het huis is gelegen nabij het centrum van Tegelen in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, een basisschool en het NS-station. • Bouwjaar: 2023 • Perceeloppervlakte: ca. 102 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 463 m³ • Definitief energielabel: A+++

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 9664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEGELEN A 9677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/08/2024

Op funda

Buurt