Wilgenstraat 385931 JX TegelenBosserhof

In een rustige en groene woonomgeving in Tegelen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder met dakterras en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en eventueel een garagebox waarvan het huurcontract kan worden overgenomen. Indeling: Begane grond • Hal met meterkast • Woonkamer ca. 38 m² met veel lichtinval • Halfopen keuken (2022) ca. 4,8 m² inclusief inbouwapparatuur • Benedenverdieping voorzien van PVC-vloer in visgraat met vloerverwarming, nieuwe kozijnen, binnendeuren en stucwerk uit 2022 • Tussenhal met trapopgang • Toilet Eerste verdieping • Slaapkamer voorzijde ca. 16 m² • Slaapkamer voorzijde ca. 9 m² • Slaapkamer achterzijde ca. 11 m² • Badkamer ca. 3,5 m² • Badkamer van bouwjaar 2002, met vernieuwd badkamermeubel en designradiator in 2024 Zolder • Bereikbaar via vaste trap • Zolderkamer ca. 10 m² • Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer • Wasmachineaansluiting aanwezig • Opstelling cv-ketel (2021) • WTW-installatie • Toegang tot het dakterras Buiten • Achtertuin gerenoveerd in 2018 • Douglas overkapping geplaatst in 2021 • Elektrische buitenzonwering, bedienbaar via tablet/domotica • Garagebox gelegen aan de achterzijde van de tuin. Let op: de garagebox is gehuurd en behoort niet tot het verkochte. Het huurcontract kan, indien gewenst en in overleg, worden overgenomen. Specificaties • Woonoppervlakte: 115 m² • Inhoud woning: ca. 407 m³ • Energielabel A • Zonnepanelen aanwezig • HR++ beglazing • WTW-systeem aanwezig • Glasvezel aanwezig • Beschikbaar vanaf 1 september • Garagebox eventueel te huur/over te nemen Kortom Een goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder, dakterras en een verzorgde tuin met overkapping. Een fijne woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.