Johan Dijkstrastraat 209791 DJ Ten BoerTen Boer Dorp

Op een mooie locatie in de jonge woonwijk 'Dijkshorn' gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een prachtige serre, een aangebouwde GARAGE, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Het betreft een volwaardige gezinswoning: ruim bemeten vertrekken, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. Met name door de “hoge gootlijn” zijn de slaapkamers op de eerste verdieping extra ruim en gemakkelijk in te richten. De begane grond heeft een zeer ruime living met een nette half-open keuken, totaal circa 47 m2. In 2020 is aan de achterzijde een riante serre aangebouwd (circa 24 m2), een ideale uitbreiding van de leefruimte, ook uitstekend geschikt voor speelruimte voor kinderen! Vanuit de serre is de eveneens in 2020 gerealiseerde garage toegankelijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11, 11 en 11 m2, en een keurige badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. De riante tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer van circa 18 m2 met een inloopkast van formaat walk-in-closet! Hier is ook nog een extra berging aanwezig waar ook de C.V. ketel hangt. De wasmachine-aansluiting is in de garage geïnstalleerd. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, zwembad, sportaccommodaties en winkels aanwezig. Dit woonhuis verkeert in een prima staat van onderhoud en is een heerlijk ruim en licht gezinshuis. Een besloten zonnige tuin op het zuidoosten completeert het geheel. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en wie weet ben jij van de zomer al eigenaar van deze moderne helft van een dubbel woonhuis! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; U-vormige woonkamer met open keuken, totaal circa 47 m2; serre van circa 24 m2; garage, circa 18 m2; Indeling eerste verdieping: overloop; inloopkast/berging; drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast; badkamer met douchehoek, toilet en badkamermeubel. Indeling tweede verdieping: overloop; bergruimte met c.v.-opstelling; slaapkamer/zolderkamer van circa 18 m2; inloopkast/walk-in-closet van circa 5 m2. Bijzonderheden: - funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C) - perceel 267 m2 - tuin op zuidoosten - fraaie serre (2020) - 12 zonnepanelen - EPA label A