Westkanaalweg 62-A2461 EG Ter AarPapenveer

Landelijk en vrijstaand wonen op royaal perceel! Deze prachtige vrijstaande woning met riante tuin is met veel liefde bewoond en altijd met zorg onderhouden. Dat is direct voelbaar zodra u binnenstapt! De woning is gelegen in een landelijke omgeving aan een doorgaande weg langs het Aarkanaal en staat op een royaal perceel van maar liefst 820 m². De woning biedt volop ruimte en beschikt onder andere over een bijzonder lichte woonkamer met uitzicht op zowel het Aarkanaal als de tuin. De heerlijke, ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt een panoramaview over de tuin. Verder beschikt de woning over een grote, diepe kelder, drie slaapkamers en een keurige badkamer. Een woning waar zichtbaar met aandacht en plezier is gewoond en die klaarstaat om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van Ter Aar en Alphen aan den Rijn. Hier treft u alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en scholen. Het landelijk gelegen Ter Aar bevindt zich midden in het Groene Hart van de Randstad, nabij Alphen aan den Rijn, met grote steden als Leiden, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Alle feiten op een rij: Opvallend lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en zicht op de voortuin en het water. De markiezen aan de buitengevel zorgen voor de nodige verkoeling op zonnige dagen. Het hart van de woning is de riante woonkeuken! Het L-vormige keukenblok is voorzien van diverse apparatuur en de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote, praktische en diepe kelder. Zowel de woonkeuken als de garage beschikken over elektrische screens. De grote garage met een elektrische deur aan de voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de tuin. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De woning telt drie nette slaapkamers met inbouwkasten. Het is mogelijk om een dakterras te creëren op de uitbouw van de woonkeuken! Vanaf de overloop is er, middels een vlizotrap, toegang tot de vliering. De goed aangelegde groene tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! De tuin is voorzien van een sproei- en drainagesysteem. Een vrijstaande houten berging treft u aan de achterzijde van de tuin. Parkeren op eigen terrein met plek voor maar liefst ca. 5 auto's. De woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur), 20 zonnepanelen (2019) en heeft energielabel B. De buitenmuren van het oorspronkelijke huis zijn in 2022 geïsoleerd, de ramen op 1e verdieping en van de zolder zijn in 2026 vervangen en de buitenzijde is recent geschilderd.